近日广州富力地产股份有限公司公布关于出售在中国间接持有一间酒店的附属公司之100%股权的消息。
富力地产指出，富力地产旗下广州兆曦投资有限公司以5.5亿元出售广州富京酒店管理有限公司100%股权，买方为北京英协置业投资有限公司。此次出售的资产则是广州富京酒店管理有限公司则持有北京富力万达嘉华酒店，该酒店总产权面积约为4.35万平方米，位于石景山万达广场内，属五星级酒店。
此次交易完成后，预计富力地产将就出售事项录得亏损约人民币653.7万元，拟将出售事项所得款项净额用于偿还存量债务。
债务面与销售端双向承压的富力地产，不得不将视为核心资产的酒店无奈的摆上货架。
富力地产中报显示，今年上半年，富力实现营业额177.8亿元，同比下降55%；毛利27.97亿元，同比下降67.36%，净利润则是直接录得亏损68.99亿元。
报告期内，富力地产拥有息负债为1262.45亿元，且短期负债为749.33亿元，短债占比59.4%。而在期末其拥有的货币现金仅为153.2亿元，其中能及时动用的现金及现金等价物仅20.24亿元，覆盖短期债务已成问题。
在2017年7月，富力地产以7折“捡漏”万达商业旗下73间城市酒店资产，累计花费199亿元。截至2021年末，富力地产共拥有93间运营中酒店，总建筑面积为410.37万平方米，总客房数约为2.81万间，去年富力还在哈尔滨和北京新开业酒店3家。
但富力地产彼时在收购万达酒店时，许下的多元化增长蓝图还没实现，酒店业务持续录得亏损。酒店资产也变成了手中的“烫手山芋”。
截至2021年末，富力地产的酒店酒店营运业务已由2017年的亏损1.46亿元，扩大至14.22亿元。今年上半年，富力的酒店运营业务也录得8.49亿的亏损，按照上半年的趋势，今年酒店业务可能继续扩大亏损。
