现在买一套房子，一般都得百万甚至几百万，在农村自己盖房子也得需要二三十万。而济宁的王先生在网上看到一种房子，只需30万左右，就可以建一套小别墅。
花30万定房子 对方发材料前临时加价
最近，一种号称节能环保、防风抗震的轻钢别墅，在网上非常火爆。
说是别墅，其实就是一种轻钢结构的装配式房屋，据说交上30万后，你啥都不用管，公司就负责给你把房子建起来。
汶上县居民王先生 ▲
建设轻钢别墅的材料▲
王先生所谓的轻钢别墅，其实是一种轻钢结构的装配式房屋。在网上搜索轻钢别墅，记者可以看到各种宣传网页，称这种建筑节能环保、抗震防风，节省工期，造价低廉，有些网站甚至打着20万30天，精装交房的标语。
轻钢别墅的宣传单页▲
看到网上的宣传，王先生心动了，今年年初，王先生就在网上找到了德州齐河的一家公司，签订了建造合同。
王先生告诉记者：“当时协议是29万8把房子建起来，当时我交了25万，他们把设计图给我设计出来之后，我就开始回家找人拆房子、修地基，花费了3万多块。”
建设轻钢别墅的材料▲
王先生原本想着，建好地基，加上一个多月工期，很快一家人就可以住进新房了。可没想到······到发货的时候，对方竟然临时加价。
生产之前，公司提出加价8万，王先生不能接受，就跟公司解除了合同。公司扣除了5万元的设计费后，把剩余的钱退还给了王先生。
已经打好的地基▲
房子还没开始建呢，就先损失了5万多，王先生心里挺憋屈。再找公司建房子
可是老房子都拆了，地基也打好了，不建新房就没地方住啊。于是，王先生在网上找到了济宁市高新区的一家山东明达圣昌新材料科技有限公司。
王先生说：“提供这些门窗、外墙是金刚木材料，水电材料、建房面积的270平方左右，不包含灯具、家具、卫浴，其他的所有的都有。甲方承诺造价30万，由甲方把我的房子建起来。”
经过前期考察，今年7月份，王先生与明达圣昌公司签订了合同，并按照合同给公司打款27万元。可是王先生签订的却不是一份委托建房合同，而是一份代理合同。
王先生：“一开始说是自建，但是销售经理非让我签一份，代理合同。她说这种价格成本低一点。”
王先生说，当时销售经理承诺，30万将房子建好，上下两层，270平，还包括内装修、水电、门窗等。反正是建房子，只要房子建起来，签什么合同，王先生也没太在意。
不过有了上次的教训，王先生让销售经理在合同最后一页，手写补充了一些内容，包括甲方需要提供的装修材料，房子层高、面积、造价以及造价中不包含什么材料等等。
补充协议相关内容▲
原本以为，这白纸黑字都写清楚了，这次肯定不会再被加价了，可没想到···到今年的八月份，对方也提出加价，而且表示当初的约定的三十万只是毛坯房？！
王先生说，合同里明明白白写着的，造价30万，公司怎么能私自加价呢？王先生不能接受。建房材料发来更闹心的事情发生了
8月9号，公司把建房材料发过来，可是王先生却发现，有些根本不是当时销售承诺的材料，而且部分材料还有破损。
发过来的材料▲
王先生：“这种是外墙，水泥挂板，我合同里和经理谈好的是金刚木，这两种材料价格差距是很大的。”
双方当时约定的材料▲
记者也上网搜了一下， 这种轻钢别墅生产厂家还真不少，而且宣传都非常诱人，声称造价一般是十几到三十万左右，什么使用寿命100年啦？抗震9级啦？防台风12级啦？！
可体验了两把之后，事实让王先生很受伤，第一次白白搭进去五万，房子没盖成；这一次又要加价，房子还能不能建起来呢？记者和王先生一起找到了这家公司去问个明白！
由于当时与王先生对接的黄经理并不在公司，记者电话与黄经理取得了联系。
