在镇江丹阳市有一个别墅小区叫国骅天波城，最近小区业主向解忧帮反映，该小区第40幢别墅的业主竟然在原有别墅旁边又盖了一栋别墅，而且还挖了一个接近五米深的地下室。不过大肆建设的行为迟迟得不到阻止，背后究竟是什么原因呢？
蔡女士是国骅天波城第41幢别墅的业主，因为长期在国外，房子一直空关着，当她8月11日从国外回到家以后，突然发现家前面的第40幢别墅的西面，冒出了一个面积达数百平米的建筑物，而且有施工人员仍在现场施工。
蔡女士说：“他主要在西面大片的绿化部分建了一个约20几米长的房子，面积大概有三四百个平方，还有一个超大型的地下室，据看过的人说，深达十几米，面积也有三四百个平方米。”
蔡女士说，她所住的第41幢楼与前面的第40幢楼，设计的图纸原本是一模一样的，然而，第40幢业主新近增加的建筑物，严重影响了她家的生活。“阳光挡掉了，视线也挡掉了，对我们生活，舒适度都影响很大，看不到湖景了。”
蔡女士随即向小区的物管进行了反映，而物业工作人员告诉她，第40幢楼的业主张先生是2019年9月份通过法院网拍取得了这幢楼的产权，随后便进行扩建和装修。当时，物管部门也曾去制止过，但是第40幢楼的业主张先生根本就不听劝阻。
镇江丹阳市国骅天波城物业经理贾先生表示，这户业主从2019年9月份开始装修，装修过程中由于房子存在漏水问题，于是对原来的阳光房进行改造，从此开始出现一系列违建问题。
贾经理说，第40幢楼的业主张先生新建的这些建筑物，物业部门都没有看到过合法的审批手续，但是因为没有执法权，他们只能在做完相关登记后，一次次地向当地城管部门汇报。
贾经理强调：“因为物业公司是一个服务单位，没有执法权，发现了问题，我们要做到的是收集资料，然后汇报给当地城管，由城管部门来执法处理。”
而在地面建筑物建成后，今年4月份，第40幢楼的业主张先生仍不满足，居然调来大型挖掘机，挖起了长近20米，深度达5米左右的地下室。物业人员见状后，本想阻止挖掘机进入小区，但最后还是不得不放行。贾经理说：“我是迫于压力，不得不让他进来。”
丹阳市城管局曲阿街道行政执法副大队长吴先生告诉记者，第40幢楼业主是通过法院拍卖获得的房产权，而业主曾告诉他，在拍卖之前，这些新建的建筑物就已经存在，因此，算不算违建还有待相关部门的认定。
吴先生说：“我现在还不知道这个房子是不是违章，只能说一边走程序，一边找证据证明这个房子是不是违章。”
当地城管部门称，现在他们正在从负责拍卖的法院调取相关材料，以甄别第40幢楼超出当初设计之外的建筑是否属于违建，只要认定是违建，就会做出相应的处理。“第一，把事实查清楚；第二，按照事实，请规划局来鉴定；第三，根据规划局的鉴定结果做出相应的处理。”
9月7日中午，记者在国骅天波城第40幢看到，接近五米深的地下室正在对地面和墙壁进行浇筑施工，而别墅外的这个“别墅”也已开始外立面装修了。对此，解忧帮还将持续关注。
（来源：《零距离》记者/瞿秋荣 程平 编辑/高若婷）