第二个项目是联通实业办公楼改造项目，位于长治路273号。该项目是集中式改建，属于小店区，房源面积为6226㎡，奖补资金为39.22万元。第三个项目是太原伟业我爱我家地产经纪有限公司盘活类租赁住房业务，所涉及房源遍布太原六城区。该项目属于盘活类项目，奖补资金为656.9万元。
第三个项目是太原伟业我爱我家地产经纪有限公司盘活类租赁住房业务，所涉及房源遍布太原六城区。该项目属于盘活类项目，奖补资金为656.9万元。(责编：李琳)
对于租房双方遇到的此类糟心事，接受山西晚报记者采访的律师称，租房本质是合同法律关系，租售双方有约定的从约定；无约定的纠纷，需要双方协商解决。尤其是租客与房东通过中介平台成交的长租公寓类房子，相关协议约定内容相当宽泛，房东和租客如在签约前未明确条款，日后出现纠纷的可能性更大。山西晚报记者在调查采访中发现，正因房东与租房客两方的体验感不佳，手中持有存量房的房主并不愿将空置房投入到租房市场中，相比新建房的成交活力，太原市租房的供需量多年较为衡定。除了名校周边学区房之外，省城房租上涨空间极为有限，多年维持在15至25元/月·平方米。
山西晚报记者在调查采访中发现，正因房东与租房客两方的体验感不佳，手中持有存量房的房主并不愿将空置房投入到租房市场中，相比新建房的成交活力，太原市租房的供需量多年较为衡定。除了名校周边学区房之外，省城房租上涨空间极为有限，多年维持在15至25元/月·平方米。租售不同权 租房市场亟待规范引导
租售不同权 租房市场亟待规范引导人才是城市发展的核心竞争力。近年来，我省及太原市政府不断放大招吸引人才，推出了一系列租房补贴、人才落户的政策，努力解决“新市民”的住房问题。2020年，太原市正式入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，这意味着三年内，太原将获得年均8亿元的中央财政奖补资金，用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。除此之外，《太原市第二批中央财政支持住房租赁市场发展实施方案》提出，到2022年，太原市将实现借助于GIS地理信息系统的“数据一张图”，完成全市全量房源信息全覆盖。有租房需求的市民可按数据地图查找房源。
人才是城市发展的核心竞争力。近年来，我省及太原市政府不断放大招吸引人才，推出了一系列租房补贴、人才落户的政策，努力解决“新市民”的住房问题。2020年，太原市正式入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，这意味着三年内，太原将获得年均8亿元的中央财政奖补资金，用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。除此之外，《太原市第二批中央财政支持住房租赁市场发展实施方案》提出，到2022年，太原市将实现借助于GIS地理信息系统的“数据一张图”，完成全市全量房源信息全覆盖。有租房需求的市民可按数据地图查找房源。业内人士分析介绍，从中央至地方政府正在从政策层面引导租房市场的发展和规范，培育长期稳定的住房租赁市场，满足多层次的住房需求，以解决普通家庭及经济条件有限的城市新居民住房难题。而从市场实际操作层面来看，“租售不同权”的问题是目前影响租房市场供需成交提升的主要矛盾之一，相关的落地政策应从这方面加以良性引导。
业内人士分析介绍，从中央至地方政府正在从政策层面引导租房市场的发展和规范，培育长期稳定的住房租赁市场，满足多层次的住房需求，以解决普通家庭及经济条件有限的城市新居民住房难题。而从市场实际操作层面来看，“租售不同权”的问题是目前影响租房市场供需成交提升的主要矛盾之一，相关的落地政策应从这方面加以良性引导。相较于传统租房，长租公寓对租房双方所面临的部分问题进行了部分优化，比如帮助房东租金催收，为满足租客居住条件所提供的维修、保洁、装修等服务，大大节省了租客和房东的时间，也提供了更加周到的服务。但长租公寓公司在运营过程中，会遇到租房客拖欠房租、恶意损坏房屋配置，以及房东欠缴空置期物业水电费、侵犯租客隐私等各类问题。在租房市场的维护与引导推进建设中，职能部门可与金融机构联合，将信誉审核机制覆盖房东、租客、中介、物业等租房业务主要方，以提升各方的安全感、责任感，建立良性市场供需机制，解决租房在量与质上的供需不对等。
相较于传统租房，长租公寓对租房双方所面临的部分问题进行了部分优化，比如帮助房东租金催收，为满足租客居住条件所提供的维修、保洁、装修等服务，大大节省了租客和房东的时间，也提供了更加周到的服务。但长租公寓公司在运营过程中，会遇到租房客拖欠房租、恶意损坏房屋配置，以及房东欠缴空置期物业水电费、侵犯租客隐私等各类问题。在租房市场的维护与引导推进建设中，职能部门可与金融机构联合，将信誉审核机制覆盖房东、租客、中介、物业等租房业务主要方，以提升各方的安全感、责任感，建立良性市场供需机制，解决租房在量与质上的供需不对等。
山西晚报记者 戎紫冰 实习生 刘宇惠
山西晚报记者 戎紫冰 实习生 刘宇惠
