一声巨响百斤方管轰然坠落，长宁区周家桥街道春天花园126根外立面饰条螺丝锈蚀，摇摇欲坠。126颗百斤“巨雷”悬在头顶人命关天，外墙上水泥石块高空砸下楼道内瓷砖空鼓纷纷飞落，地库里窨井盖锈烂都是坑。
隐患重重，险情连连，物业急急急，居民慌慌慌，但业委会就是慢慢慢！
“咣当”一声巨响，100斤铝合金方管的外墙装饰条轰然坠落，去年4月份发生在长宁区周家桥街道春天花园小区的惊魂一幕，至今仍让小区居民心有余悸。
■近20年风吹雨打，螺丝锈蚀不堪重负，悬在居民头顶上的百斤“巨雷”竟有126根，有的仅靠细细铁丝圈住。
■楼道内，瓷砖大面积空鼓，大片飞落，居民走进走出，“意外”不知哪天就会降临。
1000多户居民吓煞，物业更是急煞，但新业委会成立半年多，仍迟迟不动作，迟迟不解决。
百斤方管 轰然坠落
去年4月，春天花园“别墅区”52号重达100升的外墙装饰条坠落，楼下人来人往，“意外”插肩而过。
坠落的方管
时至今日，小区126根3米多长的铝合金方管外墙装饰条中，有的仅靠3根细细铁丝圈住，摇摇欲坠、险象环生。
在现场，帮忙君看到悬挂在“别墅区”61号门洞上方，从一楼竖到六楼的2根绿色铝合金方管，仅靠几根细细铁丝圈住，意外发生时根本起不到固定作用，仅能防止铝合金方管不砸向人来人往的小区道路中央。
方管从一楼竖到六楼
摇摇欲坠的方管仅用细铁丝固定
小区2002年竣工至今，有居民1117户。近20年过去了，固定铝合金方管的螺丝早已锈蚀，意外随时都有可能发生。
去年4月险情发生后，物业苦于经费紧张，无法加固整改，无法根除隐患，仅以铁丝圈住，降低风险范围。
来到一幢住宅楼的二楼，暴露在帮忙君眼前近6米高的复式楼层墙壁上，上半部的瓷砖已经被拆得干干净净。
瓷砖空鼓飞落，墙面上部已全部拆净
物业人员连续敲击多块剩余的墙面瓷砖，咚咚咚的空鼓声音清晰可辨。
之前瓷砖多次脱落，为防止发生伤人事故，我们暂时将上半部的瓷砖拆掉，但下半部的瓷砖仍存在安全隐患。如需全部整改，需要业委会批准。
物业人员指着楼道里上上下下的居民，忧心忡忡：
万一砸到人，怎么办？！
头顶是雷
脚下是坑
在物业人员指引下，帮忙君看到小区高层的飘窗窗台下，檐口三条突出的装饰条已残缺不全，部分水泥块早已掉落。
檐口水泥块已坠落
除了“别墅区”，小区共有14个高层门洞，18层至28层不等。物业说：
高层水泥块坠落，几乎幢幢都有可能发生。
帮忙君在现场数了数，眼前这幢楼的15层、13层、12层都存在檐口装饰条残缺，缺损的水泥块早已从高处坠落。
多个楼层外墙水泥块已坠落
一个空的易拉罐从15层抛下就能砸破头骨，更何况是超出其数倍重量的水泥块？
2月27日，业委会业主接待日，有业主反映：
72号楼有外墙装饰粉层块掉落，砸到了底楼院子里。
业主们不寒而栗，在小区走进走出，是天天提心吊胆。
在小区地下车库，45个窨井盖已锈蚀烂掉。为防止有人“掉坑”，仅临时铺设了木板。但帮忙君看到，物业人员的脚已能轻而易举地透过已被踩烂的木板踩进窨井。
木板腐烂，一不留心就要踩坑
据物业统计，直通楼道的34扇车库防火门，近80%已经关不上。
防火难，防盗也难。
防火门已损坏，根本关不上
在车库的机动车出入口，帮忙君发现，防火卷帘门已经锈迹斑斑，残缺不全。
排除隐患
要等多久
这么多隐患为何还能如此“堂而皇之”地存在？业主纳闷，物业郁闷。他们直指：