小区居民也能申请成为主理人参与空间运营，虹仙小区居民张玲娣就是其中之一。退休前，她曾开过家政服务机构，如今她创办“阿姨驿站”，为小区居民们提供家政中介服务。
大鱼社区营造发展中心负责人何嘉表示，10个工作室经过严格筛选入驻，不同人群可以在不同房间获取想要的东西。“许多创业者在公司起步阶段，愿意选择租用价格低廉的地下空间，虽然团队收到近80份入驻申请，但我们认为入驻的工作室不能太过商业化，应该与社区产生关联，并为社区提供适配的服务。”像“阿姨驿站”的缝纫机就能免费提供给社区居民使用。
“这个空间不仅满足了老年人活动需求，更多的是吸引了社区白领、青少年，凝聚社区的居民群体。”居民区党总支副书记张月明说。
多方共治有效开发
地下空间只靠专业团队去诠释和运营是不够的，应通过自治共治增加空间盘活可能性
“来尝尝毛毛冲的咖啡呀！”在“闲下来合作社”的毛毛咖啡屋，小区居民卞阿姨常会这样热情招呼过往的路人。“毛毛咖啡”是她为儿子毛毛（赵刚）筹备的咖啡小屋，因为儿子是有智力障碍的特殊人群，一直没有合适的工作。在区残联、仙霞新村街道和设计团队的帮助下，毛毛终于有了一间主理人工作室作为经营场所，咖啡价格十分亲民。
在卞阿姨看来，卖咖啡不是目的，她的目的是想鼓励毛毛走出家门，和社会建立联系。在经营咖啡小屋的过程中，毛毛认识了一群相似的特殊人群，他们共享咖啡吧台，一起学习咖啡的制作工艺。
“地下空间是一种闲置资产，只靠专业团队去诠释和运营是不够的，应当鼓励多方参与，通过自治共治增加空间盘活的可能性。”何嘉说。从试运营到现在几个月时间，越来越多的小区居民参与到运营中。
为助力社区举办的低碳跑步活动，“闲下来合作社”两家主理人工作室联合发起缝纫工作坊活动，在开跑之前完成150张从社区居民处回收来的衣物做成的号码簿。其中有不少物料来自婴儿服，赞助人是虹仙小区一个5岁孩子。在地下空间自习的小学生帮忙倒垃圾、擦桌子，换取志愿者积分，并获得社区实践证明。
居民孙巍创业聚焦可循环使用快递包装，并设计出可以倒湿垃圾的循环垃圾袋。4月初他在“闲下来合作社”开办讲堂，和居民分享环保和限塑令等热点议题。在展览活动期间，地下室还会举办沙龙，吸引许多社区外的青年参与。
“这为民防工程今后的公益化开发利用，探索了一个很好的模式。未来，我们会参照这一模式进行开发利用，把民防工程用好管好。”长宁区民防办相关负责人表示。
