另一方面，提高投资精准度也是很多房企的内在要求。“由于市场的容错空间大大缩小，因此前端的投资能力，往往成为决定项目成败的关键因素。”西部某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示。
上海易居房地产研究院指出，从“三道红线”的设置来看，监管部门高度关注房企负债结构及偿债能力情况，房企应控制自身杠杆水平，保持充裕的现金流使其能够完全覆盖短期有息债务。
同时还应未雨绸缪、量入为出，做好资金安排，保持经营活动的稳定性。
该机构还建议，对房企债务的监管主要集中在有息负债上，房企可运用资产证券化等融资方式，盘活存量资产，补充企业现金流。
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