深圳40周年扩权还是扩容？深圳特区40周年或迎大礼包 助力物理空间“腾飞” 2020-08-25 17:01
2020年是深圳经济特区成立40周年，但在四大一线城市中，唯独深圳一直都处于“缺地”的状态。
土地面积仅有北京的1/8、上海的1/3、广州的1/4，这也不免造成深圳房价一再被推高。为此，深圳“扩容”的问题在近年来被反复提及。
东莞和惠州与深圳土地接壤，是深圳“扩容”的首选队友，近年来三地临深片区的房价也呈现飞涨之势。
事实上，三地历史渊源也颇深，早在1979年之前三地均属于惠阳地区。随后，深圳、东莞先后与惠州分离。30年后，也就是2009年，相互接壤的三地，因《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的实施，三地再度被“绑”在了一起。
至此之后，关于莞、惠被纳入深圳的传闻层出不穷，每年都被楼市拿来热炒一番，成为季度性销售的绝佳手段之一。
“扩权”还是“扩容”？
临近深圳经济特区建立40周年，外界都预测深圳的“大礼包”将与“扩容”相关。而自今年以来，关于“扩容”的传闻已有不下三个版本。
版本一，直接扩容。东莞临深部分镇街如凤岗、塘厦、清溪，以及惠州的淡水并入深圳，后续还传滨海湾新区也会一并加入。
