▲3号线四期工程线路示意图
该片区附近的旧改体量超过300万㎡，与华润城旗鼓相当。总体规模宏大，分布集中。旧改的种类繁多，包括一些区域旧改、工业区旧改、城旧改等等。例如由坪地中心村旧改而来的创城丁山河畔、新生天安云谷产业旧改、仙人岭工业区旧改、低山村旧改等项目。
房地产开发商尤其是品牌房企，对于区域的未来有更深入的认识，会选择在未来发展前景好的地方拿地。坪地密集的旧改，吸引了华侨城、恒大、碧桂园、金地等众多国内知名的百强房企抢滩，这类房企往往能打造出高标准、高质量的产品，甚至发展成为城市地标。
▲项目附近部分旧改项目分部
2020年2月28日，深圳市住建局工程交易发布龙岗坪地高中园建设工程方案设计及初步设计公告。据招标公告显示，龙岗坪地高中园建设工程位于龙岗区坪地街道，总投资22.8亿元，建安费为19.38亿元。总用地面积约19.6万平方米，预留约3万平方米用于建设民办高中，其余用地建设3所54班公办高中，总班数162个，提供学位8100个。
坪地街道原本没有一所高中，含3所公办，1所民办的高中园建成之后，加上已经开始动工建设的深圳科学高中拜仁足球学校，未来合计建成5所高中，这里将一举成为龙岗最强高中教育街道之一。
目前招标没有显示具体的选址，但根据此前官方公布的深圳市新改扩建公办普通高中布局选址示意图可以看到，龙岗的高中园选址可能在坪地低碳城附近。
▲坪地高中园效果图
坪地绿环——一环三园七水库，主要是龙岗东北部与东莞、惠州交界的自然山体，建设坪地绿环。三园是指沿线的三大公园——1、坪地碳汇公园、2、坪地森林公园、3、坪地企炉坑水库郊野公园 4、松子坑郊野公园）；七水库是指黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库、三坑水库、石豹水库、企炉坑水库、和尚径水库。
谈到低碳，必不可少的森林、绿环等，可以说坪地基本上属于被这些绿环山体的环绕，而沿龙岗大道两侧，则由原来坪地的工业和未开发的土地，来打造一所宜居的低碳新城。目前低碳城内，已有德国小镇、众多旧改和新型产业相继立项，使得片区发展尤为期待。
▲坪地绿环及坪地中心公园的分布
深圳国际低碳城规划面积约53.4k㎡，位于深圳市龙岗区坪地街道，处于深圳向东向北拓展的战略通道上，以高桥园区及周边共5k㎡范围为拓展区，其中以核心区域约1k㎡范围为启动区，建筑面积约180万㎡。
按照面积比来看，国际低碳城完全扩充了发展空间，比之成熟昂贵的科技园、前海腹地，整倍的扩大！除了高端产业链布局，国际低碳城宜居宜业的大城生活氛围正在成型，整齐有序的市政道路，职住分离的功能划分区，千万平的环山绿植，塑造了区内宜居宜业的品质体系！
深圳国际低碳城文化会议中心建筑设计方案曝光。深圳国际低碳城是首批国家低碳城试点项目，其位于深圳、东莞、惠州三城交界处，是龙岗乃至深圳产业发展上的重要一环。基地周边景观资源丰富，目前各类产业聚集，高新产业聚集效应初显。深圳国际低碳城文化会议中心是深圳国际低碳城启动区优先开发项目及重要示范项目。
近日，深圳国际低碳城文化会议中心项目设计方案初步曝光。深圳国际低碳城文化会议中心总建筑面积38万平方米，是深圳市和龙岗区2020年度重大项目，未来将成为龙岗坪地城市文化新地标。
深圳国际低碳城文化会议中心整体规划理念以“山水城园”形成的低碳活力轴重建自然山水联系，统领构建半岛全领域的生态格局。建筑层面上，以串联的“山水城”格局，使身处其中的人们获得的自然体验，缩短交通距离以鼓励非机动车出行。
通过小地块、全业态的核心理念实现，文化会议中心地块用地面积仅 3.9 万平方米，在较小的用地面积内，总建筑面积达 38万平方米，其中包括超甲级办公、五星级酒店、集中商业、街区商业、研发办公、工业厂房、员工宿舍等社区配套。建筑设计施工将采用多项世界先进的低碳、负碳技术，实现低能耗可持续。
深圳国际低碳城文化会议中心将通过规划、建筑、景观多专业视角，在高密与低碳之间取得平衡，坚持城市生态发展观，开创该片区低碳实践的先河，成为整个生态城的示范项目。
项目个人点评
创城目前在深圳已运营的住宅项目就只有一个宜城风景花园，其它项目都处于规划和在建阶段，可供参考的项目不多。综合规划项目来看，创城待建的项目也都是综合体项目，体量都不小，由此可见创城也是一家综合实力较强的房企。对于创城的项目锻造和物业服务品质如何需要一定时间来检验。宜城风景花园距离丁山河畔只有200多米，感兴趣的可以实地去走访了解一下。
项目位于坪地核心地段，也坪地目前资源最集中的片区。项目自带4万㎡商业，是目前已知片区最大体量集中式购物商场。距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站也不算太远。项目临近龙岗大道与盐龙大道，道路交通具备一定便利性，但与外部通勤时效会比较久。小学初中学校与项目仅一路之隔，读书便利程度很高。项目自带有休闲广场，加上项目西侧的滨河景观带，日常休闲娱乐在家门口即可满足。综合看项目整体配套齐全，生活较便利，是域内最值得期待的一个项目之一。
