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一线滨水+低密度+优良生态
这个楼盘或再现千人抢房！
仁者乐山，智者乐水，滨水物业备受大都市白领精英青睐。对于深圳而言，滨水住宅历来是众多千万豪宅的专利。
我们注意到，深圳湾那些动辄数千万住宅本质就是普通住宅，然而因其地处深圳湾就成为深圳人心目中豪宅，楼盘均价大多在15万+乃至25万+。
由此可见，对于深圳普通住宅来说，拥有滨水的景观就显得如此珍稀。而处于龙岗中心城和国际低碳城交汇处的创城丁山河畔项目，就是妥妥的一线滨水物业！
作为龙岗河支流，长达5千米的丁山河经过治理后水质环境和生态环境大为改善，已成为国际低碳城内一条靓丽的风景线，一条绿色生态走廊正在两岸形成。
创城·丁山河畔项目效果图
正是看中难得丁山河畔优越生态环境，在坪地开发了标杆物业宜城风景花园的创城集团先人一步，拿下这块风水宝地，旨在打造成为区域又一人居新标杆。
创城·丁山河畔项目效果图
比如为最大程度的让业主享受滨水景观，项目采用了围合式布局及“Y”式扭转楼体设计，这样就使得楼栋的采光面大大增加，通风更好、采光更优，人居更健康。
又比如客厅、卧室朝向园林和水景，让业主内享万平空中森林式园林，外有滨河市政公园、河岸休闲景观（建设中），可谓房厅皆美景。
创城·丁山河畔项目效果图
更值得推荐的是，项目整体容积率低至3.36，这与南山、宝中动辄6-8容积率形成鲜明对照；小区绿化率高达40%，楼下就是市政滨河公园。在这里置业安居，拥有媲美香蜜湖的生态环境，可谓真正都市宜居健康社区。
年初疫情，让购房者对于居住环境和舒适度有更加深刻的体会：在居住的小区附近有配套的滨水景观、公园绿地等生态资源至关重要，低密度居住环境更让人心情爽朗。
我们预判，随着疫情防控常态化，未来这种具备良好自然生态环境、低密度的住宅将受到更多购房者追捧，创城丁山河畔项目恰恰具备这些特质。
除了生态环境优越，项目的商业配套、教育配套也很完善。项目一路之隔就是市一级坪地中心小学、省一级坪地中学；另外项目还配建12班制幼儿园（建设中）。
幼儿园紧邻小区，父母再也不用担心小孩的接送；小学和中学步行不到5分钟，大大节约了孩子上学时间，更放心、更便利（注：具体学区划分信息以教育局公布为准)。
创城·丁山河畔项目效果图
项目自带约3.7万㎡商业配套、以及周边约4.2万㎡的宜城PARK，坪地首家沃尔玛就落户于宜城PARK，业主日常生活很便利， “双MALL”生活让宜居社区实至名归。
创城·丁山河畔项目商业效果图
此外，项目地处龙岗大道首排，毗邻双地铁，即地铁3号东延线白石塘站（建设中）和地铁21号线坪地站（规划中）；临近深惠城轨（规划中）。项目的高速路网也相当便捷，有深汕高速、盐龙快速、水官高速等快速路让业主便捷通达全市。未来随着地铁开通，房价再度迎来一波升值机会。
创城·丁山河畔项目交通图
拥有便捷交通、优渥的生态环境和卓越学区，房价却并不虚高，如此高性价比宜居社区，我们预判，大概率又是一个千人抢房楼盘！
创城集团成立于2006年，是一家涵盖地产开发、商业运营、物业管理等综合性地产企业集团，创城集团一直秉承“创新开拓，匠心筑城”的经营理念，先后在天津，烟台，深圳参与开发了面积达百余万平米的项目。
创城集团深耕龙岗坪地片区十余年，在2014年开发了深圳首个住宅项目（宜城风景花园），获得该片区居民的一致好评，且二手房成交活跃，生活配套成熟，户型及小区环境都非常不错。
