昆明烂尾楼调查1/住着烂尾楼,每月还房贷3600!“别样幸福城”业主的别样生活

2020-08-28 17:09:21 作者: 昆明烂尾楼调




8月24日,陈艳春门前对联格外显眼,“还房贷住烂尾别样幸福,省租金养老小实属无奈”,横批“有佳难回”。


她是第一个住进昆明“别样幸福城”烂尾楼的业主,这个楼盘在周边人尽皆知,前段时间因暴雨冲进大门前板房,屋里沙发床单被浸湿,而在网上引发广泛关注。



相关信息显示,“别样幸福城”位于昆明市官渡区苜宿村城中村改造项目,开发商为佳达利房地产开发经营有限公司(以下简称“佳达利”)。


4号地块2013年开始建设,2014年5月16日拿到商品房预售许可证,楼盘均价8000多元/平米。本来预计2015年交房,但施工过程中开发商与施工方中铁建设集团发生合同款纠纷,导致工程项目烂尾。


四号地块别样幸福城大门前

周边1号、2号、3号地块在2013年已建成交付,5号地块原本烂尾,后来在2018年靠业主自救成功。6号、7号、8号地块尚未开发,9号地块则为公共绿地。


从5月中旬至今,陈艳春在这里住了三个多月,刚开始小区里面有十多条野狗,晚上回家的时候围着她乱叫。房间无水无电,夜里只能躺在被窝里看手机,经常凌晨四五点钟才敢睡觉。


陈艳春每月需要还房贷3600多元,后来随着入住人员越来越多,为了节省开支共渡难关,业主在烂尾楼大门前搭起了灶台开始做大锅饭。期间不断有人默默地捐助米面,小区遗留的废旧木板也够烧半年。


小区十位男性业主还自发组建了巡逻队,每天晚上10点和11点巡视两次,保障大家的安全。


小区业主组建夜间巡逻队维护小区治安

8月22日,官渡区关上街道办相关负责人向红星资本局表示,官渡区政府已经在处理这件事,解决大家住房问题的态度是坚决的。同时,记者经多名业主核实了解到,关上街道办8月24日召集业主给出了三个临时性方案,决心要尽快把检验合格和配套完善的房子交到业主手中。


这三个方案包括:第一,相关部门先找来下属施工单位做前期复工铺垫工作,把小区周边围墙建起来;第二是在烂尾楼附近的巫家巷找了栋楼,生活困难的业主只要给关上街道办写份申请即可入住,但这栋楼距离拆迁时间还剩三个月;第三是如果不想住巫家巷,相关部门可出面协调让业主申请廉租房或公租房。


当天会议关上街道办还透露,将协调法院尽快将开发商与施工方案件审结完。


27日凌晨,记者得到消息,当地****将在27日上午举行“别样幸福城”复工仪式,具体情况红星资本局也将持续跟进。


8月24日,陈艳春接受红星资本局的采访,回答了相关问题:







搬进“新家”
房租到期了,想到我买的这个房子


红星资本局:最开始你是如何进来的?


陈艳春:由于疫情期间没有事做,5月12号的时候我们几位业主就从3号地块后面的铁皮洞里钻了进来,想看看我们的房子。顺着之前建筑工人留下的楼梯,我们爬进了房间,虽然没有门窗,但有个施工人员说安装起来花五六千块钱就可以了,于是5月18号我正式住了进来。


我买的房子在4号地块的6幢1106号,2013年买的时候8000多元每平米。那天我挑了十几桶水和涂料打算自行装修,有业主觉得我在楼上住着不方便,带着小孩到处都是孔洞也很危险,就把大门前废弃的工棚腾了出来让我先住下。


陈艳春的家

红星资本局:为何要搬到烂尾楼里住?


陈艳春:本来去年我在附近开饭馆,今年疫情期间没有开门,5月20号左右房租也要到期了,我没钱了,就想到了我买的这个房子,后来索性就把床和沙发也搬了进来。


红星资本局:刚来的时候4号块地是什么情况?


陈艳春:这里七八年没有住过人,晚上回来有十多条野狗围攻我,进屋后躺在床上也不敢睡着,住在大门口工棚里能听到外面的脚步声。房间里没有灯,我就在被窝里玩手机,蚊子到处都是,我买的蚊香也不管用,就花100多块钱买了个蚊帐。


红星资本局:小区大门是如何打开的?

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