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说来也好笑，当今社会只要人们觉得不顺心了、压力大了，总是能够把所有的原因推到房地产身上，“不能下岗”、“不敢请假”、“不敢生病”、“不敢旅游”这些都怪房价高，一下子房地产行业就成为了万恶之源。

除了网民的“正义之言”，就连其他行业的大佬也纷纷发言房地产的错处。任正非指责房地产影响了中国芯片发展，曹德旺怒斥房地产挤压实体经济市场，如今就连粮食问题也被指出和房地产脱不了干系。

01.房地产影响了粮食产能

8月25日，经济学家、三农学者温铁军在社交平台上发言称“房地产影响了粮食安全”，他表示：房地产在明知道供过于求并且负债率超高的情况下，还在大量占用平原城郊的土地，把农田转移到山上，从而影响了粮食产能。

此文一出，评论区是群情激奋，但房地产真的能够影响粮食吗？

《土地管理法》中明确规定将农村土地划分为农用地和建设用地两种，并且禁止擅自在耕地上建房，想要在耕地上搞事情，无论是开发商还是国家只能站在公共利益的角度上，并且会给予相应的补偿。

耕地的每一笔流失都是不可挽回的，所以与其说是房地产影响了土地产能，不如说是农民正在“弃耕买房”，毕竟辛辛苦苦一整年的粮食可能还比不上城里一套房的溢价，房地产近些年的暴利更是让不少农民坚信“买房是唯一可以实现阶层转换的致富方式”。

当农民进城变成了市民，粮食安全的平衡就正在被地产经济打破，而这才是房地产的“罪过”。

02.如果不依赖房地产能靠谁

近几年房地产的负作用影响越来越大，但还是有人发言不能动房地产能拉动经济，包括疫情之后要如何挽回经济损失，也有专家“为房站台”要取消限贷拉动经济，对此，有关部门再次重申了“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

不可否认，房地产曾经对中国经济快速发展起了巨大的作用，但如果真的没了房地产这个巨大的“加速器”，未来拉动中国经济增长要靠什么呢？

经济学家李迅雷用十个字总结：“短期靠基建，长期靠内需”。基建不仅仅是房地产投资，更多的是倾向于新基建项目和高端制造业，类似于华为、中兴的高科技企业会逐渐崛起，相应的实体经济也会有所回暖。

至于“长期靠内需”，很明显是最近大热的“内循环”之说，作为世界第二大经济体，我国有近14亿人口、9亿劳动力、1.7亿受过高等教育和专业技能培训的人才资源，只要释放出被房地产压榨的需求，促进国内产业升级，自身经济内循环也不在话下。

从目前的情况来看，中国经济增长的主要产业还是房地产，但是房地产必须要去杠杆去投资化，稳定健康的房地产市场才能释放百姓的其他消费需求，让其他产业有发展空间和能力。

路漫漫其修远兮，经济发展的转型需要循序渐进，但毫无疑问的是我们会越来越好！