惠州房价六连涨均价达13000元 59城新房价格环比上涨

　　惠州房价六连涨均价达13000元 59城新房价格环比上涨 为什么会出现这种情况？

　　房住不炒是国家一直以来的方针，9月14日，8月70城房价出炉，59城新房价格环比上涨，惠州涨1.9%领跑。

　　其中，广东惠州引起了我们的注意。

　　自今年3月以来，惠州楼市成交量节节攀升，至8月已实现六连涨，网签住宅为19711套/约208.4万㎡，网签面积环比上涨17%，同比上涨87%。到8月，房价已达13028元/㎡。

　　为什么会出现这种情况？

　　首先，8月份深圳东莞相继限购，中介开始推销惠州房子了。原本在深圳落户即可买房的，现在不行了，需要连续缴纳3年社保。

　　此外，想要利用假离婚多买一套的，也不行了，现在，离婚3年内的，得按离婚前的套数来计算。

　　对深圳此次最新限购政策，用三个字点评：太狠了！可以说是前所未有的严格。特别是“深户社保满3年”的这个规定，从未有城市“狠”到这个程度。

　　深圳是外部性比较强的城市，也是全国楼市龙头城市，这样严控，也是有一定的考量，但对深圳楼市来说，可能会有点“委屈”，甚至在人才方面可能会有挤出效应。

　　同时，7月底，东莞发布楼市调控新政，其中首次将二手房纳入限购范围。

　　9月3日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》。从二手房转让、二手商品住房在途交易的认定、商品住房限购政策、商品住房赠与及转让都做了明确、且堪称“无死角”的细节。