3月3日，杭州市房地产商场平稳健康开展领导小组办公室发布《关于进一步标准房地产商场秩序的告诉》。《告诉》从加强法拍房限购、各类借款、中介机构违法违规行为、商场信息发布等四个方面进一步标准房地产商场秩序。
中指研究院浙江分院常务副总高院生当日指出，“将法拍房归入限购”是对杭州楼市炒房投机的又一次精准冲击。
高院生介绍说，本次调控出台的直接导火线是近期杭州诞生了多个高价法拍房。尤其是2月27日，桥西名城第宅一套90平方米的法拍房通过154轮出价拍出了95834元/平方米的高价，比前期同小区的二手房价格比较溢价超过了40%。跟着法拍房的热度升高，其形成的商场上的焦虑心情越来越浓。
高院生指出，法拍房热度高，主要是因为其不限购，无需摇号的先天优势。基于此，杭州本次正式将法拍房归入限购规模。
在此之前，北京、上海、广州、深圳、南京等城市已连续将法拍房归入限购。高院生说，法拍房缝隙的添补，适应了全国楼市调控的大趋势，促进了楼市愈加平稳开展，能够预见，房住不炒将持续影响未来杭州楼市方针，接下来该补的缝隙会持续补上。
广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉也以为，杭州市这一行动意在全面堵住出资客进场的途径。此前，为了防止银行呈现不良率上升等状况，方针对法拍房网开一面，购买法拍房可不具有购房资历，许多出资客在律师的协助下，开端出资这类房产。此番这一缝隙被堵上。
此外，杭州此番也提出严厉防备“运营贷”、“消费贷”违规流入房地产商场。李宇嘉指出，新年前后，北京、上海、深圳、广东银监部分相继表态，全面冲击资金凭借运营贷、消费贷的幌子，披着实体的外衣，违规进入楼市，躲避套限贷方针。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也指出，防备“运营贷”、“消费贷”违规流入房地产商场，有利于削减投机炒房行为，关于房地产商场的降温起到必定效果，一起这也照应了此前央行出台的房地产借款集中度管理制度，关于资金违规流入房地产加强监管，表现了官方关于促进资金脱虚向实的决计。
