正荣 · 大师说
MASTER TALK
"90后的未来生活"
2021年6月9日,正荣地产大师说系列活动之“90后的未来生活”于上海虹桥正荣中心图书馆完美落幕。
时代永远在革新,地产者应当始终走在时代前沿。这场分享会汇聚正荣内部设计、营销、客关、品牌等多条线的同事,协同地产线媒体平台,共话产品端未来发展的趋势和方向,推动行业健康长远发展,以人居前行为使命,为美好生活赋能。
大·师·说
MASTER TALK
以新锐人群为聚焦,他们的个性、理念、需求里,蕴藏一把“未来生活”的钥匙,如何捕捉未来?带着这样的思考,来自正荣地产设计管理中心品控部总经理范发晟先生,为与会者做了《90后的“颜·值”主义》的主题分享。
90后这一代人成长环境与前几代人完全不同。无处不在的个性和自我,让他们享受活在当下、及时行乐的消费方式,因而在设计上需要着力打造独特的调性,关注生活品质的提升,营造充满体验感的设计和接地气的互动。
以多家国内外商业综合体为例,强调品质范、文艺感、沉浸式、生态化、强互动五大维度,以公园+、科技+、文化+、业态+多角度,阐述绿洲未来城市生活的逻辑,深入洞察“有颜、有值、有趣”才是90后快速吸睛的发展法则。
人们从未停止过对于理想居住模式的探寻 ——家园梦想。由城市延伸至社区,正荣绿洲社区计划配备方圆门厅、童心树院、绿洲健身等模块,以【可行】、【可望】、【可游】、【可居】为故事线串联,打造“一树一洲一座馆”,为中国城市打造面向未来的社区范本,为客户构筑诗意栖居的当代绿洲,满足对生活的想象。
最后回归到到居家生活,范先生为在场者展示了正荣精装BC标迭代计划。更科学的入户玄关、多元化的超级餐厅、情景化的宽景阳台等等,以可生长的生活场景提案,描绘美好生活……种种已经显露的端倪,均预示着未来人居的迭代方向,绿洲未来,未来已来!
紧随其后,来自北京诚果创研社创始人安定先生,则发表了《回归与跃迁——90 后住区生活的趋势策略》的演讲。
安先生根据其十余年的行业积淀及全球视野,向与会人员分享了关于互联时代的“魔力”产品公式:M(魔力Magic) = F (功能Function)× E(情感Emotion)。从现有的产品创新困境延展,解读产品成功的路径:单点的产品力X抓住情感的诉求。通过探讨如何看待、理解、适应90后的变化,发表了关于住区产品创新趋势的五个定见。
定见一:家的主角。以90后为例,他们的起居空间正在逐渐去“中心化”,但始终需要凝聚、延展、陪伴的中心空间。设计应去引导“新中心”,以设计去包容生活,才是不变的内核。
定见二:所谓风格。90后也不只是“看脸”,他们还是注重“态度”的世代!以收纳、家居、观念的改变为例,他们的需求也逐渐从“愉人”过渡到“悦己”。设计只有美的有态度,才能让他们爱的有共鸣。
定见三:所谓有趣。这一代的90后,既拒绝“套路”,也拒绝“过度”。他们反感一成不变的设计,热衷于打破习以为常,他们想要的有趣是“反套路”及“再发现”,以此满足其多样的生活主张和个性。
定见四:社交重定义。如何让年轻人留在社区,是现代设计需要思考的,结合青山周平的“试验”,重新探索社交与空间的平衡。通过尊重90后向往“独乐乐”的自由,并提供“众乐乐”的选择空间,打造新时代城市栖居的理想状态。
定见五:设计未完成。对于90后而言,打动他们的不只是“使用”,更要有“创造”感。当价值共鸣+参与创造+社群链接+自定义使用等多向聚力,在设计中实现与消费者对话,令消费者主动参与并创造产品,才是90后最想要的设计。
对·话·大·师
MASTER DIALOGUE
通过两位大师的分享,在场参会者均感应到了绿洲未来生活的大致轮廓。而在随后的互动环节,嘉宾与在场参会者探讨的话题,也进一步扩展了本次分享的辐射宽度:
考虑到90后的社交需求,正荣对此在产品上有何表现?
范发晟先生表示,正荣在深入洞察90后人居需求和生活体验后,匠心打造智慧社区,从日常生活场景切入,让社区不止于居住,承载人们社交的功能。同时在精装产品的研发上,搭载超级餐厅、宽景阳台等开放式活动空间,让分享无界。
秉承“改善大师”的核心产品理念,不断探索创新,为90后生活中的点滴瞬间和场景细节带来持续的改善升级,兑现理想人居生活。
新时代下,样板间与售楼处怎样去达到展示与想象之间的平衡?如何看待产品标签这个现象?
安定先生认为过去样板间内描绘的场景是大众化的,而现在崇尚的是“分而治之”,将产品特点展示清楚后,回归真实,让客户自己去定义、想象理想之家,让所见即所得。同时,赞同范发晟先生所说向商业场景学习的概念,去售楼处化,嵌入不同业态的运营方式,诸如咖啡吧、书吧等,提供更多场景化、主题化体验,从而实现一种更为合理且可持续的生存方式。
