问：2023年入学，预算850万，京籍，现在是否还能够下手德胜的学区房，如不能，还能够看哪个比较均衡的学区？
答：德胜学区是北京学区房最火爆的区域，2023年入学，学区内的育翔小学、五路通小学等老牌牛小均有被调剂的危险。现在，德胜学区内比较保险的校园只要西师附小。西师附小片区内每年适龄入学儿童在200人左右，而校园的最终能接收700多名孩子，所以接收很多德胜片区内的调剂生，但西师附小房源很少。除了德胜片区外，850万的预算，建议您看看月坛学
答：德胜学区是北京学区房最火爆的区域，2023年入学，学区内的育翔小学、五路通小学等老牌牛小均有被调剂的危险。现在，德胜学区内比较保险的校园只要西师附小。西师附小片区内每年适龄入学儿童在200人左右，而校园的最终能接收700多名孩子，所以接收很多德胜片区内的调剂生，但西师附小房源很少。除了德胜片区外，850万的预算，建议您看看月坛学
答：德胜学区是北京学区房最火爆的区域，2023年入学，学区内的育翔小学、五路通小学等老牌牛小均有被调剂的危险。现在，德胜学区内比较保险的校园只要西师附小。西师附小片区内每年适龄入学儿童在200人左右，而校园的最终能接收700多名孩子，所以接收很多德胜片区内的调剂生，但西师附小房源很少。除了德胜片区外，850万的预算，建议您看看月坛学
问：购买学区房，假如已签购房合同，但还未网签未收取房产证，学区房方针产生变化，是否能够退房？
答：能否退房取决于合同怎么签定。假如合同中清晰约好房子是学区房，且在其子女入学前学区不会调整，则购房人有权要求退房，其恳求能够得到法令支撑 ；不然，购房人的恳求因没有法定和约好根据，将难以得到支撑。
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答：能否退房取决于合同怎么签定。假如合同中清晰约好房子是学区房，且在其子女入学前学区不会调整，则购房人有权要求退房，其恳求能够得到法令支撑 ；不然，购房人的恳求因没有法定和约好根据，将难以得到支撑。我是赵小二，我们在学区上有任何问题，欢迎加我微信沟通。
