在华师大二附中前滩学校小学部的招生告示中，明确表示学生本人为房屋产权人才能成为对口入学适龄儿童中的第一档。 /手机截图
近日，申城多校发出招生告示，一边是华师大二附中前滩学校，小学部对2021年入学的儿童提出了本人在产证的相关要求，一边又是明珠小学A/B校区、六师附小羽山校区、福山外国语小学等要求2022年入学的适龄儿童入户时间需满1年，入户时限逐年递增。
一时间，“学区房”不再“躺赢”的观点传开，更有家长提议“‘学区房’没意思了，不太牛的娃还是散散开入学的好！”
叠加实行“五年一孩”
刘琳（化名）女士摇号购买了前滩某小区的房产，最近一则入学公告在业主群引起关注。
该小区对口华师大二附中前滩学校，由于前滩新建楼盘房产证的办理周期和部分楼盘尚未交付，近两年的入学名额并没有受到什么限制。因此，她所在的小区二手房房价大涨，是她购买时的两倍还多。
然而，此前有家长推算过，2023年前所有的项目都将拿到房产证，具备落户条件，但学校目前的名额有可能无法满足对口生源量。
可还没到2023年，学校的对入学名额的限制措施今年已经来了：华二前滩要实行对口学区“五年一孩”的政策。并且对户籍进行了严格要求，按照排序规则，还要进行超额统筹。
今年9月，刘女士的孩子即将入学，学校发出的最新招生告示显示，第一档入学条件要求，除了“人户一致”户主为儿童本人或其父母之外，还提到了儿童本人为房屋产权人。
“加一个名字要交几十万的税，我们在考虑是不是要加。”刘女士购房时，房产证上并没有加孩子的名字，如果按照目前的情况登记，他们只能排在第二档，如果第一档人数报满，他们可能面临统筹。
其实，今年浦东实施相关招生办法的学校并非只有这一所。
据了解，建平实验中学地杰国际城校区、进才中学北校，也采取了相同的分档入学措施：“第一档都和前滩华二一样要求：户主为学生本人或其父母，且学生本人为房屋产权人（单独所有）或学生及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。”
多所学校“学位超额”
今年，已经有多所学校发出“学位超额”预警。除了以上学校采取的措施外，一些学校对儿童入户籍年限进行要求。
在徐汇区，高安路第一小学、中国中学、徐教院附中等学校今年学位超额，在2021年的招生中提出排序靠后将被调剂至其他学校。
高安路第一小学招生告示称：“经摸排，2021年我校宛平校区招生对口地块适龄儿童的摸底人数已远超过计划学额数，华展校区招生对口地块适龄儿童的摸底人数已满学额数……对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童，网报公办小学，按照入户籍年限先后顺序安排入学，满额为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。”
在浦东区，明珠小学A/B区、福山外国语小学、进才北校等，在今年的招生告示中对2022年对口地段招生进行了提示：2022年入学的适龄儿童，在本校对口招生地段入户时间需满1年，入户时限逐年递增。
何为“逐年递增”？具体推算一下就是：2022年入户需满1年，2023年入户需满2年，2024年入户需满3年，2025年，入户需满4年，以此类推。也就是说，在学校解除“入户时限逐年递增”的要求前，超过时间节点再购买对口学校房产的家长，将无法满足入学要求。
“学区房真的没意思了，”一位家长对记者说，“中考新政以后，也要考虑名额分配问题。在优质学生扎堆的地方保持头部不容易，裸考名额减少，不太牛的娃还是散散开好，学区房普娃进去可能就是分母了！”