近日，长沙岳麓区一位女租客
在退房前花两个晚上将房子打扫干净
连抽油烟机都擦亮了
再还给房东
这一行为在网络上获得一致好评
甚至引发央媒组团点赞转载
被广大网友称为“最美租客”
这一事件之所以引发广泛的社会关注，与近年来火爆的租房市场环境下，租客与房东之间频生龃龉有关。“最美租客”的行为戳中了很多房东的泪点，也在人群中引燃了推崇诚信、推崇友善的讨论。我们不能要求所有人都像“最美租客”一样，但好在有法律作为底线，房东和租客之间如何相处？本报记者走访法律专家探寻解决之道。
▲“最美租客”刘女士。
“最美租客” 退租前大扫除获赞无数
近日，长沙岳麓区一位女租客在退房前用两个晚上将房子打扫干净，再还给房东，这一行为在网络上获得一致好评，被称为“最美租客”。
“我只是做了一件很小的事。”4月9日，记者联系上“最美租客”刘女士。她是土生土长的长沙望城人，在望城区融媒体中心工作了17年。为了方便陪读，刘女士在岳麓区一小区租下房子，按租约原本是今年6月底才到期，由于房东想自己住进来，希望刘女士能提前退租，刘女士便欣然同意搬家。
“房东把干干净净的房子交给我，我自然也要收拾干净后还给房东。”刘女士说，租房时她就发现房东是个很讲究的人，且自己也很爱干净，并向房东承诺过，“你放心，我会爱惜房子的。”
▲租客刘女士退房前将房子打扫干净，连抽油烟机也进行了擦拭清洁。
刘女士介绍，那段时间老公工作忙，她就一个人白天上班，晚上带着孩子收拾东西搬家，“等晚上10点孩子睡着后，我再搞卫生，拖地、擦桌子等。”最终，刘女士花了整整两个晚上的时间，将房子打扫得一尘不染，连厨房抽油烟机都擦拭干净了。
4月1日，房东来收房时看到窗明几净的房子后，对刘女士赞不绝口。刘女士自己也感到很有成就感，顺手拍了些照片发在自己的朋友圈里，“没想到引来这么大关注。”记者采访了解到，生活中的刘女士是一个爱好一切美好事物的人，平常喜欢买点花，搞搞卫生、做做饭、带带娃，比较恋家。
“每个人都相互体谅，世界便会更美好。”“遇到这么有教养素质的租客，房东一定很开心。”“有素养的样子，真美。”……对刘女士的行为，网友们纷纷点赞叫好。刘女士的行为不仅在网络上引起广泛热议，还被央视新闻、人民日报、新华社等各大媒体聚焦报道，并成功登上微博热搜长沙同城榜第一。
“奇葩租客” 搬空欠费垃圾满屋，房东很烦心
与刘女士的行为截然不同的是，在租赁市场还有不少租房客的行为令房东们烦心。
长沙市民潘女士就遇到了一个很奇葩的租客。据了解，潘女士在天心区有套两居室在出租，住了好几年的租客提前两个月不租了。当她进房间一看，房间几乎被搬空了，“沙发、餐桌、椅子、电视机等都不见了，地上散落一些垃圾，墙上还留下很多涂鸦的‘壁画’。”
令潘女士更气愤的是，她去小区物业一问才发现，租客已经两年多没有交过物业费了，但在房屋租赁合同上，清楚地写着物业费由租户缴纳。
“逃交房租也就算了，还做出这么恶心的事！”4月初，家住长沙市芙蓉区火炬村的蔡先生一家很糟心。去年年底，蔡先生将房子租给了租客小吴，没想到小吴拖欠一个多月的房租后跑路了，还在出租屋内留下了几瓶尿液，这让蔡先生一家完全无法接受。
“原本看他年纪轻轻就出来工作不容易，房租就让他先欠着，谁料竟是这种人。”蔡先生说，几天前，当他们再次找小吴收取房租时发现，屋内已经人去楼空，小吴个人物品已全部搬离，给他打电话却发现电话、微信均已被拉黑。更令蔡先生一家人生气的是，在打扫小吴租住的房间时，在柜子里存放了五六个饮料瓶，一打开就散发出一股浓烈的尿骚味。
链接：养一群猫狗、要房东动迁款……“奇葩租客”真不少
记者在网络上搜索发现，生活中类似的奇葩租客还真不少。
2019年8月，长沙的李女士把长沙市香颂国际的一套公寓租给了一名年轻女子，到期收房时，她发现里面留了一屋子的垃圾和一只死去的猫。16名保洁人员帮忙清理房间，拖走了24小车的垃圾。
同年9月，租住在长沙芙蓉区某小区的一名女租客，在房里饲养十几只猫狗，因噪音扰民、空气污染以及担心咬人，遭到周边邻居投诉。后经物业、辖区派出所介入，女租客才将饲养的猫狗转移。