“承诺的尊崇入户大堂如今竟然是一个走廊,别说尊崇了,就连大堂都没有了。”买在福州奥体金茂悦8号楼和18号的业主向福建新闻广播“新闻三剑客”投诉。
开发商宣传效果图
业主陈女士说,奥体金茂悦6月底交付,最近业主实地看房,结果8号楼和18号楼的业主发现这两栋楼根本没有入户大堂,大堂的位置变成了公共架空层。
交房实际样子,大堂变成了开放式架空层
业主穿过架空层刷了门禁,只有一条过道,通往电梯口。
开发商宣传效果图
业主李先生说,开发商之前的宣传中,关于大堂由两段文字和两张图片描述,一段写的是:“尊崇的体验自然是面面俱到,地上地下双大堂,突破传统的单一配置,让尊贵的优雅气质与中式风格融合得恰到好处。”第二段文字写的是:“来到尊崇的大堂,金茂悦豪宅标准打造的电梯会刷新你对精装的想象,四面都是高级瓷砖,豪华大气的内部装饰,归家仿佛让人来到了五星级酒店。”
业主回家穿过架空层,来到箭头处刷门禁
业主们表示,看看开发商宣传的两段文字,加上开发商配的示意图,再看看现在交付的样子,这落差是从天上直接落到地下,无论如何也无法接受。
业主们找到开发商沟通,开发商客户沟通专员答复,公司严格按照规划设计图纸及《商品房买卖合同》的约定进行建设,并已通过政府相关部门竣工验收和消防验收。该栋楼一层架空层为公共架空层,非属于大堂空间,建筑面积不计入该楼公摊,反而分担走每栋楼约40平方米的公摊面积,有效降低业主的公摊面积。
“按照开发商的答复,8号楼和18号楼没有入户大堂,全体业主还得感谢开发商,因为开发商帮助大家节省了40平方米的公摊。”张先生说,购房合同上清晰写着首层大堂以及用的装修材料,现在却说之前就是没有大堂的设计的,如果这两栋楼大堂和其它楼不一样,应该重点提醒。有业主问了之前的销售人员,对方表示,自己在销售时也不知道这个情况。
业主要求开发商整改,还给业主一个漂亮的入户大堂。开发商答复,因为这两栋楼消防排烟口是对内的,所以不能把架空层改为入户大堂,否则不符合消防要求。业主表示,开发商至少应该在符合消防要求的情况下,把架空层变得像大堂一样,可以不封包,但是不能如此粗糙。
福建新闻广播“新闻三剑客”会继续关注。
来源:福建新闻广播FM1036