2019年开局，当A股反弹行情如火如荼展开之际，房市却继续遇冷，在此背景下“卖房炒股”的声音又再度出现了！过去几年“卖房炒股”往往被视作踏错节奏的代名词，尤其在股市熊市期间，围绕这个主题的段子、笑话层出不穷，那么这次会不一样吗？
大盘自2440见底以来，已经强势反弹逾11%，同期创业板指和中小板指更是分别录得逾14%和20%的反弹幅度。
北向资金千亿加仓
A股市场接近“沸腾”
2月18日，A股市场的热度更是一度接近“沸腾”，市场各大热点全面开花，沪指收涨2.68%，深成指收涨3.95%，创业板指收涨4.11%。两市上涨个股达3647只，下跌个股仅16只，市场“热度”高达99.6℃，即99.6%的股票实现上涨，只差0.4%，A股市场就实现“沸腾”。
而A股的此轮强劲反弹，得到了外资的认可。开年以来，外资加仓也十分凶猛，北向资金已连续15个交易日实现净流入，2019年至今（2月19日）北向资金累计净流入992.81亿元，已经超过2018年全年（2942.18亿元）的三分之一。
房企销售持续遇冷
而与此同时，最新公布的房市数据却继续“遇冷”。据中信建投证券分析报告统计，2019年1月百强房企全口径销售额达到 6610.7 亿元，同比下降2.6%，相比于去年1月份58.4%的同比增速大幅下滑，其中百强房企权益销售额为 5088.5 亿元，同比下降 8.6%。
一二线城市在调控影响下持续降温。从1月下旬开始，春节假期的到来使得网签基本暂停，新推项目较少。降温的局势还蔓延到三四线城市。房企在春节期间开展的“返乡置业”系列活动也收效甚微。
