“最近接连下雨，小区的路没法走了。”“外面下大雨，屋里下小雨，房顶漏雨把墙面和棚顶都泡了。”日前，家住哈尔滨市南岗区会展家园小区的王女士等多位居民向龙头新闻APP、生活报反映，他们小区由于物业公司维护不到位，现在存在破烂不堪，路面坑洼不平，房顶漏水，路灯不亮等问题。居民们多次找物业公司反映情况，可是，一直没有得到解决。1日，记者来到现场进行了采访。
现场1道路坑洼不平 雨后积水难行
1日上午，记者来到会展家园小区，由于刚刚下过雨，小区大门入口处布满积水。记者进入小区后看到，道路坑洼不平，有很多石子已经脱落了。
路面上有的小坑洼，目测大概有两三厘米深的样子。而据小区业主说，像这样的路面，在这个小区里是比比皆是。
小区居民王女士告诉记者，晴天时，这些高低不平的坑坑洼洼给居民出行带来诸多不便，女士穿着高跟鞋走在路面上很容易崴脚，如果遇到雨天，坑洼里积满了水，居民出行更加麻烦。
现场2房顶漏雨 墙面像长了牛皮癣
“住在顶层居民，几乎每家房顶都漏雨。”记者来到25栋6层顶楼居民陈女士家，一进屋，记者明显感觉到一股潮气，而且有一丝发霉的气味。原来，潮气和发霉的气味来自被水浸泡过的屋顶。
记者看到，陈女士家是标准的两屋一厨，两间卧室和一间客厅的墙面棚顶都被水浸泡得很严重，墙皮起了一层又一层。
陈女士百般无奈：“我在这漏雨的房子里住十年了。每到开春和夏季，我家必须准备很多盆和桶，专门用来接屋顶漏下来的水，我曾多次把情况反映给物业公司，直到现在也没解决。”
现场3单元门前人行道上建筑垃圾成堆
记者在会展家园小区走访时发现，多栋居民楼单元门前堆放着建筑垃圾。
在7栋门前，记者看到7堆建筑垃圾堆放在小区人行道上，28栋6单元门前有两堆建筑垃圾。
小区居民董女士告诉记者，这些建筑垃圾有的是居民家装修产生的，有的是前一段时间拆违产生的，不管是如何产生的，物业或者相关部门应该及时清理。
现场4路灯多数“罢工”居民摸黑出行
“每到晚上小区漆黑一片。”居民王女士告诉记者，小区院里的路灯有一半以上是不亮的，每到晚上，小区里很黑，加上小区内没有监控设施，居民们没有特殊事很少晚上出门。
一次，王女士单位加班，回到家已经黑天了，由于小区地面坑洼不平，把脚踝崴了一下，走了没多远，草丛里窜出一条流浪狗，把王女士吓了一跳。
另外，小区有很多树木已经枯死，一直没有伐掉。
物业：没钱维修 等上级公司拨付改造资金
针对会展家园小区居民反映的问题，记者采访了负责小区物业管理的哈尔滨工园物业会展家园项目经理刘军。据介绍，造成小区道路破损严重、居民屋顶漏雨等问题的原因是没有钱及时维修，自从小区2005年进户至今，物业费收取标准0.35元。每年所收取的物业费，连简易维修都无法保证，加上人员开支，物业公司已存在亏损运营。目前，物业公司已经将此情况上报给街道办和上一级公司，上一级公司拟拨付资金对会展家园物业管理项目进行改造。“欠账过多，如何改造才能让会展家园物业管理项目进入良性循环的轨道呢？”对于居民们关心的问题，刘军经理表示，如果上一级公司资金拨付到位，将集中对会展家园回迁区的房顶、路面进行改造，并且利用这笔资金，增加小区绿植，安装监控并配备保安，让居民真正感受到物业改造带来的福利，然后提高物业费的收取标准，从而达到良性循环的目的。
来 源：龙头新闻记者 仲亮 文/摄