房子没买成，还被扣两次违约金，“钱房两空”到底因为啥？

在这起事件中，购房人第一次签订合同时，已经因为贷款问题导致购房合同无法履行，开发商在第二次和购房人签订合同时，就应对借款人的资信状况进行审查，若开发商疏于审查，造成借款合同无法签订，可视为存在重大误解，根据《合同法》和《民法总则》的相关规定，买受人可以在一年之内向司法部门要求撤销合同，有损失的根据双方过错承担缔约过失责任。所以也要提醒购房者，作为成年人在签订合同时，一定要对自己的购房条件有清楚的认识，审慎保存证据，以免造成损失。