法院查封的房屋被被执行人出租给中介公司用于经营，房屋经司法拍卖后仍被中介公司占用。今天，北京朝阳法院执行法官去到现场依法清退现房屋。
在位于朝阳区朝阳北路万象新天家园附近的一家底商，也就是本案的涉案房屋门口，非法占用该房屋的21世纪不动产某加盟店店长张某，在证据确凿情况下，仍态度强硬、拒不承认撕毁法院公告，被执行法官当场处以15日司法拘留，该店法人渠某也因拒签法院的处罚决定书，被一并带回法院。执行法官范骏表示：
8月29号这个买受人过来，当时明确在报警记录当中有视频资料，他在那儿说“这个公告是我撕掉的，我不懂法”。执行若干规定当中规定，故意损毁法庭公告这个行为，视同于以暴力、威胁、辱骂、殴打执行法官依法执行公务的行为，实际上是一种非常严重的妨碍执行的行为，是必须得对其采取依法处罚的。
这起冲突源起于一起借贷纠纷。涉案房屋原房主胡某夫妻因自身公司经营不善，于是以涉案房屋作为抵压向银行贷款了126万，因始终无力清偿，法院在银行起诉并申请强制执行后，对涉案房屋进行了司法拍卖。不料胡某夫妻期间擅自将房屋出租给了这家中介公司，中介公司拒绝与法院以及新房东沟通，也拒不腾退，因此引发冲突。范骏告诉记者：
本案有一个特殊情况，就是这个占有人他是一个房屋中介公司，他不是一般的老百姓，他们有能力去查询这个房屋是否存在一些登记瑕疵。依照法律规定，这个房屋上有抵押，必须经抵押权人的同意才能对外出租，有查封更不可能再进行对外出租，否则一律无法对抗相应的当事人的权利。同时在我们法院明确告知他是一个瑕疵的租赁之后，他们也没有按照相应的法律程序来主张自己或者维护自己的权利，反而采取了一些比较极端的行为，才造成了现在的一个状态。
目前，法官已现场对涉案房屋进行了清退查封，范骏表示：
我们接下来还要对21世纪不动产的总公司以及房地产协会发出相应的司法建议，要求其整顿，在以后他们办理租赁的过程当中也要去查询底档，来保证我们的承租人确实有效的合法权益。
采写记者：史喻
微信编辑：陆健