不再卖房赚钱?93岁李嘉诚又看上“这行”

2021-03-04 17:39:31 作者: 不再卖房赚钱

在这个风险、诡谲多端的资本商场中,往往都是越敢做、越敢向前冲的人,获得成功的或许性也就更大。就拿马云举比如,20年前,假若马云真的听了其他企业家的劝说,觉得自己的这种商业形式过于“想入非非”、“是无法完成的”,那么现在或许也就没有阿里巴巴了,马云也无法将自己打造成全球知晓的富豪了。

不过,在商界中,除了要敢拼敢做之外,还要有着一点“小聪明”,李嘉诚应该就归于这类人之一。

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为何这么说呢?作为地产界的大佬,李嘉诚确实是聪明得很,主要就体现在了他的两点“小心计”上。第一点,是将公摊面积从国外引进了国内。公摊面积确实不是李嘉诚创造的,可是能够说的是,这是李嘉诚最早上手施行的。为此,一个公摊面积,让多少买房人“多花”了一笔钱。

第二点,是“囤地捂盘”后高价卖出。这一点咱们再了解不过了,而且在曩昔的十多年中,李嘉诚一向用这种行为兜售内地和香港的地产项目。而这些项目中,有许多都是当地政府活跃想要和李家协作的项目,在将地皮给了李家之后,李家却不开发了,或者是开发了一半就“烂尾”了。比及地皮提价了升值了之后,就被李家“打包售卖”了。

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为此,现在就有许多人会说,许多地产商人的“这一套”都是从李嘉诚那里学来的。不过呢,商人挣钱是不移至理了。跟着李嘉诚的退休,咱们能够发现,现在93岁的李嘉诚的新闻虽然少了许多,可是只需有着李嘉诚的音讯,必定都是各方媒体重视的焦点。

这不,在前段时间,李嘉诚又引起了各方的留意,产生了什么?

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2月24日的音讯,有媒体报道称,李嘉诚正方案树立一家特别意图收买公司,而且方案在2月底之前向美国证交会递送上市请求。同一天,办理资金规划达到了800亿元的弘毅出资,也相同被传出了方案建立特别意图收买公司在美国上市。

据悉,特别意图收买公司名为“SPAC”,被称作为“空白支票公司”,也便是和咱们口中的“皮包公司”有殊途同归之意。进一步音讯,李嘉诚的二儿子李泽楷早就现已进入了SPAC。

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这种公司咱们应该了解一点,没有清晰的经营收入,公司员工可少至2个人,大多数都是离岸注册。将这种公司上市,就和咱们常说的A股的借壳上市是相同的。不过,最显着的距离,是SPAC大多有着经验丰富的办理团队,背面往往有财物布景强壮的靠山,上市之初就有富余的资金。

据悉,经过SPAC进行揭露上市的形式现已存在许多年了,这种形式的实质,其实便是一种先发言而无信建立皮包公司,然后再找到标的公司兼并的曲线上市办法。而经过这种形式上市的公司,大多数是规划较小,以及一些投机的企业。

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现在,出资SPAC仍是李家初次进入的范畴。资本商场的诱惑力,这使得不少人都想要进入,而这种SPAC的公司存在,其实便是为这些想要上市的企业供给了渠道。

虽然这种形式很盛行,可是传奇出资人查理·芒格也直言,这种“张狂投机”行为,反映出了“令人不快”的泡沫......这种投机终究必定会有糟糕的下场,仅仅不知道会在什么时候产生。不过,也有专家以为,SPAC是一种更为灵敏简练的上市办法,咱们并不能将其以为是圈套。

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之前,李泽楷现现已过协作创办了2家SPAC公司,而且有一家现已在二零二零年十月成功在美国上市了,商场集资5.5亿美元。

看来,香港李家是真的计划“另辟山头”,敞开新范畴了?不过,这种被芒格认作是“会有糟糕下场的投机行为”,李家会“投对了吗”?