三亚一小区居民楼横梁被拆 物业:已责令施工方停工 鉴定后整改

2021-04-27 22:51:42 作者: 三亚一小区居

新海南客户端、南海网、南国都市报4月27日消息(记者 林师堂)“太吓人了,午睡时被那一声巨响给吓醒了,感觉整栋楼都在晃动。”4月27日,家住三亚市天涯区中州国际酒店小区的多位住户向新海南客户端、南海网、南国都市报求助称,小区B5号楼一层的房屋结构近日遭到破坏,他们担心这样会影响楼体的质量安全,这到底是怎么回事呢?

被拆横梁两端钢筋裸露。记者 林师堂 摄

走访

一层横梁被拆 钢筋裸露

引楼上业主担忧

接到住户们反映的情况后,4月27日上午,新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到中州国际酒店小区。在小区内B5号楼一层可以明显看到,一根横梁在地面,散落的砖石洒了一地,抬头便能看到横梁被拆的痕迹,被拆处钢筋裸露。

横梁被拆处钢筋裸露。记者 林师堂 摄

“4月12日中午2点多,当时在家午休,结果一声巨响,楼有点摇晃,赶紧下楼,看到横梁、立柱没了。”一些小区业主说,原本一楼装修是个人的事情,可一周前,他们在家午休时被一声巨响惊醒,下楼查看时吓了一跳,才发现楼房的横梁居然被拆了,立柱也被拆了一根,担心会影响业主们往后的居住安全。

在拆除的横梁处下方,张贴有一则中州国际物业客服中心于2021年4月7日发布的《停止施工通知》,写有:因B5号楼一架空层存在争议,尚待解决,责令停止争议部分的装修行为。

《停止施工通知》。记者 林师堂 摄

更有知情业主透露称,4月12日当天上午,发现有施工人员对墙体进行破拆时,已经将这一情况反映给小区物业,但是大家担心的事情还是发生了。现如今,虽然立柱已经修补过,但被拆的横梁迟迟没有修复,这令他们非常担忧,而房屋质量关乎大家的居住安全,需要有资质的专业机构参与其中。

回应

物业已责令施工方停工

邀请专家过来鉴定整改

那么,装修的施工方为什么要这么做呢?装修施工方负责人朱先生说,按装修方案来做的,在不影响(楼体)结构的情况下可以拆的,至于具体的情况不是很清楚。目前,物业也通知让停止施工,他们也找来专家(对楼体结构)进行鉴定,排除安全隐患,鉴定完根据实际情况再进行处理。

此前被拆的立柱现已进行修补。记者 林师堂 摄

中州国际酒店小区物业相关负责人林经理说,业主4月12日当天和物业联系反映拆横梁的情况时已经是中午时分,一般装修时间是到中午12点,规定是到下午3点才能施工,当时想下午施工前去看,结果到现场就看到横梁被拆下来了。

“业主委派的施工单位,和物业有签订合约,合约上有明文禁止拆横梁、立柱,不允许破坏楼体结构。”林经理表示,装修协议当中明确规定,严禁拆改破坏原结构。出现这一情况,完全是一楼业主没有遵守协议,私自改建造成的。对此,物业已责令施工方停止施工,让施工方邀请专业的、权威的设计院等权威机构过来进行鉴定,做出整改方案。南海网版权声明:

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