东莞房价一年涨幅不得超过3%，商品房有哪些限制，为什么要限制房价的上涨？

　　五、加强商品住房明码标价监管

　　开发企业应严格执行商品房销售明码标价制度，实行明码标价和“一房一价”，并在取得预售许可证后10日内一次性披露所有期房和每套房屋的价格。商品房经营者应当按照《关于进一步加强房地产市场调控的通知》进行明码标价。