G44地块东至中元北路， 南至栖凤路， 西至仁和路， 北至兴城路，出让面积56225.51㎡，规划用地性质R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.3。起拍总价11.7亿元，最高限价14.1亿元，起拍楼面价9047 元/㎡，最高楼面限价10903 元/㎡，毛坯房最高限价17000元/㎡。
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G43、G44两幅纯宅地紧邻，所在的滨江新城板块将重点打造“长三角沿江休旅产业聚集区、全国先进制造产业示范区、江苏智能交通产业先行区”，将建设高端产业与现代城市交相辉映的生态品质新城。2030年，中心城区常住人口规模将达到30万人。
两幅地块所处的江宁组团为滨江新城北部的城市生活组团，是展现江宁滨江特色的重要空间，是南京南翼滨江新城的城市中心区，未来将打造成滨江新城综合服务区，规划形成“一轴、两心、两点、多组团”的空间布局结构。
去年以来，滨江新城市场热度较高：2019年8月，龙湖以20.6亿拿下G57地块，综合地价6312元/㎡，项目案名为龙湖水晶郦城。项目已于6月20日首开5、7、8、9#共729套房源，均价19593-20088元/㎡。
中北盛业房地产开发有限公司39轮竞价，以总价8.65亿拿下G59地块，地价10009元/㎡，案名定为中北三盛汝悦铭著，与三盛合作开发。项目已于6月中旬开盘，共推出288套房源，销许均价为19101-21014元/㎡，总价155万起。
此外，去年12月，江宁滨江还出让了一幅租赁住房用地G92地块，被江苏富鑫达企业发展有限公司底价1.8亿摘得。今年4月29日，江宁滨江G08住宅地块，经43轮竞价，被蓝光以最高限价5.8亿元摘得，自持1200㎡租赁住房，楼面价11351元/㎡，溢价率45%，成滨江新地王。
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两幅地块周边有时光印象、国际花都等多个成熟社区，人居氛围较成熟。G43、G44两幅地块未来商品住房的毛坯均价被限在1.7万元/㎡（不含装修价），最高销售单价将不超过1.87万元/㎡（不含装修价）。
目前区域内自2017年弘阳禹洲时光印象收官后，已房荒近3年，地块南侧即为纯新盘鲁能硅谷公馆，项目预计8月公开售楼处，9月首开，放风价2-2.2万/㎡，精装交付，现房销售。与之相比，G43、G44地块未来的住宅售价将具明显优势。
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