共有产权住房，其实并非一个新名词。早在2014年， “共有产权住房”概念就已经提出，并在多个城市试点。2018年，广东省更是选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名等五个城市试点共有产权住房，截至2020年6月底，全省已筹集共有产权住房6.1万套，供应共有产权住房3.4万套。
近日，广东省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、财政厅、自然资源厅、中国人民银行广州分行、中国银行保险监督管理委员会广东监管局印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》（下称《意见》）。
先来看看有哪些要点：
1、明确共有产权住房房源性质。由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份共有产权，并限定使用和处分权利的政策性住房。
2、承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50%。
3、单套面积不超120平方米。
4、面向城镇无房家庭，符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等供应。
5、每户家庭只能购买一套共有产权住房。
6、共有产权房的销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。
7、满5年允许转让所持产权份额。
