2020年7月15日，市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号，以下简称《通知》），引起社会各界广泛关注。为准确把握政策精神，确保政策落实到位，现就市民关心的相关问题解答如下：
一、已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年，是否具有购房资格？
答：有。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
二、购房之日前3年内有多次离婚记录的，婚姻状况是否只追溯最近一次离婚？
答：不是。购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
三、《通知》实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签，是否受该政策影响？
答：2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的（转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样，或提供其他可以证明交易真实存在的证据），视为已经办理网签。
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的，应当在2020年12月31日前（含12月31日）提出申请。
