7月14日上午9:30,市新闻办举行新闻发布会,市住房城乡建设局四级调研员张志伟介绍了《威海市深入推进老旧小区改造实施方案(2020-2025年)》有关情况。
6月11日,市政府办公室印发了《威海市深入推进老旧小区改造实施方案(2020—2025年)》,主要分为五部分。
包括指导思想、工作目标、改造范围、改造内容和改造计划。主要是把城镇老旧小区改造作为重大的民生工程和发展工程,对符合条件的老旧小区按照计划和进度,根据小区实际情况,明确改造内容,通过改造补齐城市配套设施和人居环境短板,构建规范、文明、安全、便利的社区管理机制,全面改善老旧小区居住环境和生活质量。
长效管理方面,主要是规范改造后的老旧小区物业管理,建立联席会议机制,共同维护老旧小区改造成果。
主要是综合考虑老旧小区改造时间跨度大,涉及资金量多,筹措建设资金是推进改造工作的关键。本部分从争取上级资金、合理安排财政资金、推进市场化运作、统筹社会各类资金四方面,建立资金筹措机制,理顺资金筹措渠道,为项目积极筹措各类建设资金。
主要是考虑老旧小区改造收益率、回报率较低,需要出台相关政策给予支持。本部分通过支持联动成片开发、集约整合土地资源、合理使用公房资源、既有住宅加装电梯四方面,整合社会资源,制定扶持政策,合力推动老旧小区改造。
由于老旧小区改造工作涉及部门多,协调工作量较大。因此,市级成立工作专项组,各区市相应成立协调机构和工作专班,科学安排计划,层层压实责任,推动工作落实。建立监督考核机制,严格督导检查,落实奖惩措施,确保项目有序进行。