“在租户签了租金贷后，长租公寓就获得了金融机构替租客支付的全年的房租，在拿到资金后公司并未将全部资金给到房东，而是利用这笔资金来进行扩大规模等，”陈霄说，“这种高杠杆的方式，若是经营不善则会有暴雷、跑路的可能。”
谈及应当如何避免频频出现的长租公寓跑路事件，陈霄认为，在行业监管上，加强对租赁机构的资金监管，限制企业过渡利用金融杠杆；同时加强租赁市场的规范性，保障租赁市场参与主体的权益。另外，对于住户来说在付款方式上，注意防范租金贷，付款时尽量选择较短的支付周期，可以有效避免“长租短付”和“租金贷”带来的问题。
来源：封面新闻
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