14号线东延是一剂强心针，地铁沿线楼盘价格肯定会有所拉动。
需要注意的是，沿线楼盘数量不少，品质上却参差不齐。
而且对接的是深东坪山区，自身轨道交通都通勤困难，现在就暴涨基本没戏。
未来预计会长久小幅上涨，价差会因楼盘品质逐渐拉开。
最后，湾叔想说，既然是中央交通部的官宣，这份规划则势在必行。
深莞惠的城际轨交通网多年来一直搁置，主要是城市之间的利益分配难以协调。
而为推进粤港澳大湾区一体化，中央才介入，使得这次推进得以成功。
湾叔观察到，文件成文于8月24日，就是为了错开8.26四十周年冲击，才于今天官宣。
除了那天绚丽的灯火秀，这份才是迟来的礼包。
也从侧面确定了中央对深圳下一步的定位和期许：
带领整个都市圈以及周边城市，共同打造世界第一湾区！
