据8月28日《经济参考报》报道，近日住建部约谈12家房企：碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润、阳光城，住建部表示，将完善市场化、规则化、透明化的融资规则，以“利于地产企业形成稳定金融政策预期”，合理安排经营活动和融资行为增强自身抗风险能力。
而在疫情还没过的2月，恒大曾宣布2020年2月18日至2月29日，全国在售楼盘可享75折。
近日，河南恒大领导透露，“我们正紧锣密鼓，按照集团指示，制定各楼盘的优惠措施。
而在9月7日，恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会，宣布自9月7日起至10月8日，恒大楼盘全7折！看来恒大比任何房企都要重视“金九银十”这一波的行情，这次甚至比疫情期间还要加大剂量，力度也是空前的。
受今年疫情影响，截止2020年6月31日，各大房企销售情况普遍较差，加之疫情影响一二季度的销售不振，中小房企资金链普遍紧张，不少楼盘早已在金九银十之前降价促销了。
而面对来势汹汹“金九银十”大促销，对于刚需确实是入手的好机会，但还是要冷静，毕竟你买的是房子，不是衣服，更不是销售美女的微笑。
市场的房价在分化，各楼盘的品质与服务也会急剧拉开差距。
好开发商、好楼房促销，越促销越要买；而差开发商、差楼盘则要坚决回避，在这一点上购房者要理智决策。而恒大无疑就是一个论综合水平极高的楼盘。
比如社旗恒大御府，近期优惠力度就非常大，不仅有7折优惠，还有恒房通推荐的98折优惠，每天10套特价房，成交还有砸金蛋好礼，优惠可叠加使用，极大的降低了购房者的经济压力，可以说是刚需抄底的最佳时机。
而此项目位于社旗县酒业大道与嵩山路交会处西南，总建筑面积348825.63平米（约134.71亩），土地用途为住宅用地，容积率2.8，出让年限70年，主要产品为高层和洋房，项目主打欧陆风范，湖景生态，精装修，新风地暖等附加配套，在同档产品已属顶级。
开发商：恒大集团，目前在南阳市落地的项目有南阳恒大帝景、南阳恒大御景湾，南阳恒大翡翠华庭及二期项目，西峡恒大御景半岛等，由此看来，恒大在南阳也是相当的有市场的。
价格：高层特价房5000元/平起，主流价格5600元/平左右，洋房均价6000元/平左右。
社旗恒大御府是恒大集团入驻社旗的首开之作，项目雄踞城市未来发展轴，是“西进”规划的重点区域，项目周边教育资源环伺，社旗县一高、县实验小学，在建的赵河学校，还有项目自建的国际双语幼儿园，涵盖小学、初中、高中、幼儿园，形成12年一站式教育，助力孩子成就璀璨未来。
项目交通十分便捷，可畅达姜营机场、南阳东站，方城高铁站；项目周边三大高速，三大省道集结，同时连接嵩山路、酒业大道、黄山路、重庆路等多条主干道，形成两纵两横交通网环绕项目，多种交通方式，皆可畅达四方。
项目周边配套成熟优渥，赵河公园，县人民医院，酒乡小镇、北京HI-FUN主题乐园等资源环绕，又与老城区无缝衔接，畅享山陕会馆商圈、万德隆广场等业态，10分钟即可畅游全城，拥揽一城精华，启幕繁华人居新时代
项目自建约65000㎡中央湖景园林，内蕴2500㎡宛御湖，千株名贵乔木全冠移植，五重草本花卉环伺园中；约2600㎡名仕会所坐落宛御湖畔，内设恒温泳池、棋牌室、桌球室、西餐厅、茶室等，多元化体验一应俱全；下楼即享约5100㎡风情商业街丰沛商业，恒大御府以低密、生态、宜居重塑都市生活。
无论是综合实力还是软实力、硬实力，社旗恒大御府都是一个不错的选择，尤其在优惠力度这么空前的当下，选择一个好楼盘，幸福可是一辈子，还是那句话“好开发商、好楼房促销，越促销越要买”，“差开发商、差楼盘则要坚决回避”。
新城芯，赵河畔，生态湖居，当红大盘，匠筑未来人居范本
