广州深圳珠海不动产登记将跨城通办

　　广州深圳珠海不动产登记将跨城通办 广州、深圳和珠海三市探索开展不动产登记业务“跨城通办”

　　为进一步提升不动产登记服务粤港澳大湾区发展的能力，优化营商环境、增强群众获得感，9月27日，广东省自然资源厅印发了《广州、深圳和珠海三市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案》，探索在广州、深圳和珠海三市开展不动产登记业务“跨城通办”。《实施方案》要求三市在2020年11月30日前完成“跨城通办”的前期准备工作，12月底前实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记业务“跨城通办”。

　　《实施方案》明确，“跨城通办”运用“互联网+不动产登记”模式，申请人可通过异地（申请人所在地）大厅和网上申请两种方式申请办理不动产登记业务。其中大厅办理采用“异地申请、属地受理、大数据审核、网上缴费、EMS送达”模式，通过“数据线上跑、快递线下送”方式，实现跨城不动产登记业务“就近办理，只跑一次”。网上申请则利用远程身份认证、人脸识别、电子签章（名）等技术手段，实现网上受理、大数据审核、自助缴税（费）和核发电子证照，需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的，申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务，实现“零跑腿、不见面”服务。

　　跨城通办的基础是大数据共享和网签备案、网上缴税（费）在不动产登记系统的实现，以及电子证照、电子签章（名）等电子材料或技术在不动产业务的全面部署应用。《实施方案》要求三地登记机构加强与政数部门、住房交易管理部门及税务部门的沟通协调，加强不动产登记系统与网签系统以及网上缴税（费）支付系统的对接，确保网签备案及缴交税费实现全流程不见面办理。