为什么土地证等相关证件至今都没有办理？平顶山市湛河区城改办一位高姓主任称，当时拆迁是开发商和村民直接谈，最后一户因为索要的拆迁费用太高，一直没谈妥，搁置到现在。“土地出让手续得有个净地出让，这一户不拆就出让不了，手续就走不下去，所以现在就成了问题楼盘。房产证无法办理也是出在最后一户村民无法拆迁、土地无法出让这个环节。”
因为一户居民的不拆迁，导致一个项目成烂尾？对此说法，小区居民均表示无法接受。
“既然当初项目在没有任何手续的都能前提下开工、交房，为何如今不能特事特办解决土地、产权等的问题？”采访中，一位不愿透露姓名的居民认为，“这是经过相关部门批复许可的项目，就算当初有这样那样的问题，建成交房8年多了，我们也反映了多次，职能部门早应该督促解决了。可实际上，这么多年来，我们这里几乎是无人过问，从水电气到孩子入学，没有一样是顺心的。我觉得这是职能部门的懒政、不作为所致。”
回应：就近入学问题不好协调 当地政府已着手处理
那么，在问题尚未解决之前，能否先想办法让西苑阁小区3号楼业主的孩子就近入学读书？对此，湛河区九里山街道办事处那位张姓负责人坦言：“这个比较麻烦，我们也不好协调。我们可以出具居住证明，（但按照学校的要求，就近入学）户口本和房产证必须一致。”
9月4日下午，湛河区教体局教育股一位负责人在接受采访时也给出了类似的答复：“暂时不好协调”。这位负责人称，该区生源较多，教育资源十分紧张，就近入学的前提条件，必须是户口簿、房产证一致。
截至发稿时，记者从湛河区城改办获悉，该市已成立了问题楼盘处置办公室，专门化解类似西苑阁小区这样的难题，“西苑阁小区也已经被纳入治理范畴，相信很快就会有详细的方案落地”。
对于此事，东方今报·猛犸新闻记者将持续关注。
