9月7日，中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（2020）》（以下简称《房地产蓝皮书》），指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。
除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情对2020年住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。
《房地产蓝皮书》指出，“90后”及工作年限3年以下人群为租房的主力人群，年龄在21~30岁的租客占比最高，达61.3%;收入在3001~8000元/月的租房人群占比达64.2%。
从意愿租金收入比来看，在5%~10%的占比最高达28.6%，20%~40%、10%~20%次之，分别为25.6%和19.2%，在40%以上的仅占15.1%，意味着只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上来支付房租。
此外，《房地产蓝皮书》还是表示，2020年对于房价的管控依然会继续，“房住不炒”定位不会改变，房地产调控政策的底线思维是“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期），既不会放水刺激也不会过度收紧。但是“一城一策”作用有可能会被强化。
