2021-05-27 10:15:17 作者: 中房学柴强出
经纪服务应从“成交为王”转向“服务至上”
虽然房地产经纪服务最终离不开促成房地产交易,但不能以“成交为王”。即直接为了成交,一切为了成交,为了达到成交目的而向客户“隐瞒”房屋瑕疵等不顾一切,甚至“蒙骗”客户等不择手段。这样做不仅不利于成交,即使成交了,也会导致“成交就是断交”。许多经纪人员在客户签订交易合同之前非常热情,成交之后便爱搭不理,判若两人。这些做法,不仅会损害房地产经纪职业和行业的社会形象,自己也难以在行业内以至社会上立足。
在房地产交易过程中始终做好诚信专业的经纪服务,最终自然而然就会成交。这样做虽然短期内有可能失去某些商机,但会赢得客户和社会的信任,会获得良好口碑、建立起良好信誉,还会有许多“回头客”、“转介绍”(老客户推介新客户),甚至成为终身客户,潜在客户将越来越多,成交就变成“东方不亮西方亮”,尤其是在房地产市场成熟、交易不够活跃时,过去这么做的好处会更加显现出来。
柴会长在发言的最后,还对麦田提出了期待:“麦田的经纪人需要长期坚持下来,企业要做出一些正向的引导,年轻的经纪人没有时间谈恋爱、没有时间照顾家人,将全部的精力都放在了工作和客户身上,他们是很辛苦的。企业要将优秀的经纪人留下,就必须给他们设置长期的职业规划,让他们按照更长期的模式去实现成长。”
“作为本土房产经纪品牌,麦田房产应继续加强人才培训和管理,不断提升经纪人员的专业能力和职业素养。遵守房地产经纪基本规则,发挥企业文化优势,践行品质服务和承诺,提升房地产经纪职业和行业的社会形象。探索房地产经纪新的经营模式和发展道路,为其他经纪机构提供另一种选择。维护房地产市场秩序,接受社会大众监督,为促进房地产市场平稳健康发展贡献力量。”