租房爽一辈子，为什么大部分人都会选买房苦一辈子

改革开放以来，为了追求更好的工作机会、教育资源以及医疗条件，大量人口开始涌入城市，时至2020年，中国的城镇人口已经达到总数的45%。人口的大量涌入导致城市房价的快速上扬。虽然近年出台了多种政策宏观调控，房价走势表面上看是减缓了，但是细心观察，你会发现，价格还是那个价格，不经意间还在缓步提升。

以湖南省会长沙为例，2020年平均成交价格在10000元/平米左右，据有心人计算，买一套3居室的价格接近120万，首付需要40万左右。如果用买房的钱来租房的话，可以租住一套公寓60-70年，租房过日子不用筹备高昂的首付、不用背上房贷的压力、经济也会相对自由，可大大提升生活质量。在很多欧美国家，因为制度使然，他们的保障性住房制度非常完善，由非营利性公有机构进行管理的社会住房（经济适用房）不会用来出售，而是以极低的价格租给低收入阶层。在如此完善的制度保障之下，大多数人更加偏爱租房，德国全国的租房比例甚至接近 60%。

那么国内租房与买房究竟如何选择呢？

诚如所言，租房有租房的优势：

1、买房价格昂贵，首付一般是3成房价，加上税金需要一次支付，对于一般的家庭来说，是一个难以解决的问题。租房则不需要，一般租房规则都只需要押一付三，金额较少，没有压力。

2、即便完成首付，签约成功后，就要背上沉重的房贷，步入漫长的还贷期，还贷时长一般是20-30年，期间每月要按时按量缴纳贷款，对家庭造成极大的压力，导致无法提升生活质量。而租房免去了繁琐的流程，只需要缴纳低廉的房租。

3、买房交房之后需要大笔的资金装修入住，这笔金额在还房贷的基础上更是雪上加霜。而租房子需要拎包入住，可随意更换更好的租住环境，甚至为了工作方便，可以随时更换更好的租住位置。

租房可以省下高昂的首付，避免背上长期的债务，在有稳定收入的情况下，闲暇时光大可选择美食、旅行，过上轻奢的生活，可谓是租房一时爽，一直租房一直爽。

然而为什么大部分国人都会选择缴纳首付，背上债务，走上还贷的漫长之路呢？

国人对于家的概念，讲究的是一种归属感。家是温馨的港湾，是感情的羁绊，而房子则是家的承载，没了载体，人就像是无根的浮萍。所以即便是背上了债务，大部分人还是会选择购房。

选择购房亦有其优势：

1、在通货膨胀的情况下，购买的房子是一直处于保值和增值的状态，每年的固定资产都有所增加。如果出现了特殊情况，房子也可以作为商品售卖出去；

2、中国人优良传统与品德使然，大部分人辛勤工作是为了上孝父母，下慈儿女。买房能够让子女顺利入学，拥有更好的教育资源，同时父母能享用更好的医疗条件；

3、稳定，房子属于自己，不用担心出现涨租，或者强制搬离的情况。

不过部分一线城市的房价确实让人望而止步，但是办法总比困难多，工作的地方也未必就是家之所在。

总之买房租房，各有所强，浅知将自己所知罗列在上面，各位看官有什么补充可以给我留言。