摘要：已有部分人员当起“二房东”、瞄准乡村房子租借商场。
乡村房子“房多人少”现象很杰出，将空置房子租借已成为乡村私有房子所有者的重要收入来历。近来乡村房子租借商场日趋炽热，乡村房子有价格便宜、租借时刻灵敏的优势，深受外来务工人员喜爱。不过，现在乡村房子租借存在必定办理问题，需求加强标准。
市人大代表徐晓贇发现，当下已有部分人员当起“二房东”、瞄准乡村房子租借商场，很多租借乡村房子，经过简易装潢后再转租出去。“绝大部分收入被‘二房东’拿走了，真实给农人带来的实惠很少，并且也导致租借商场紊乱。”
别的，部分乡村房子租户私拉电线、超负荷用电，违规装置电表、水表，单个租户存在超量运用液化气钢瓶等现象。这些租借房子往往不装备消防器材，消防通道也不符相关要求。“别的，外来人员流动性大，租户频频变化致使村委、居委难以及时把握，人员办理难。房间办理也存在难点，乡村房子的宅基证和施工图纸无法显现原始房间数，也无法衡定内部房间状况，致使职能部分难以确定房间的切割状况。”徐晓贇说。
依照《上海市寓居房子租借办理办法》相关规定，群租的标准是人均寓居面积低于5平方米。但乡村宅基地建筑面积大，一栋房子的房间数比较多，即便人数多达两位数，也无法到达群租标准，无法依规处分。“如某村一宅基房自行切割房间24间，每间都超越5平方米，终究消防部分只能对宅基地上有营业执照的房子进行行政处置。”
徐晓贇主张，应对乡村房子（宅基房）租借立法，加速拟定出台上海市乡村房子租借办理办法或法令，对乡村房子的租借间数、人均寓居面积的限制和确定供给方针支撑。
其次，她主张在商场多主体参加乡村房子标准化租借的一起，房管、公安、建管委、商场监督等部分要完善商场准入标准，对房源现状、租借频非必须全体把控，对乡村房子租借职业进行标准。“可答应具有资质的署理经租公司标准收买、租借乡村搁置宅基房，一起相关部分要加强对乡村‘二房东’的法律力度。”
公安部分也要注重做好对寓居人员的信息搜集，在暂住人口比较会集的当地派驻治安信息员，全面搜集信息并及时更新。“对具有寓居证的、群租在乡村房子的租户刊出寓居证，只保存寓居信息。房管部分可树立乡村房子租借办理中心，对辖区内租借户较多的村民家进行要点办理。”栏目主编：张骏文字修改：吴頔题图来历：视觉我国图片修改：朱瓅