而二手房方面，根据链家网二手房来看，区域内普遍二手房价在2.5万元/㎡左右，挂牌价较高为招商方山里与银城一方山。两者挂牌均价都在2.7-2.9万元/㎡之间。
另外距项目仅一街之隔武夷名仕园，二手房挂牌价则在2.2万元/㎡，可以说目前内区域内一二手房倒挂幅度不大。
看点 05 连下两城！新城首入江宁滨江，底价拿下G43、G44宅地。
此次，土拍之中，江宁滨江相比上月，热度明显降低，此次土拍，仅一轮竞拍就被新城以底价摘得。
不过此次江宁滨江出让的两幅宅地东西相邻，面积并不大，周边紧邻鲁能硅谷公馆。
这两幅地所在的地理位置较为优越，周边小区较多，如时光印象、国际花都等二手房小区，都已经交付使用多年，人居氛围较成熟。
另外整个江宁滨江板块，眼下发展越发快速，各项配套也陆续落定，特别是苏外的入驻，让整个滨江教育资源陡然上升，未来发展可谓前景很大。
但就二手房来看，整个滨江板块内普遍二手房都在2万左右，甚至部分楼盘二手房均价则在1.5万左右。
从G43、G44两幅地块毛坯限价1.7万元/㎡来看，未来这两幅地入市，房价估计在2万左右。
目前区域内自2017年弘阳禹洲时光印象收官后，已房荒近3年，地块南侧即为纯新盘鲁能硅谷公馆，该项目预计今年7月首开，首开价格放风2-2.2万/㎡，意向精装交付，现房销售。若此传言成真，则G43、G44地块未来的住宅售价将具明显优势。
