继上周，南京出让首批“限房价竞地价”地块之后，今天南京土地市场又要开仓了！
据了解，此次出让9幅地，主要分布于城北、城南、紫东、浦口、江宁，均为涉宅用地，用地总面积超48公顷，成交总价超148亿。
1、率先底价成交！旭辉联合宝龙再下板桥，地价1.1万拿下G37宅地！ 1、鼓楼滨江G36地块，历经轮84轮竞拍被南京佳奥房地产开发有限公司（佳兆业）以总价24.6亿元拿下，成交楼面价28106元/㎡，自持人才房建筑面积约8400㎡ 看点 01 再度触顶！自持人才房建面8400平米，佳兆业首入鼓楼滨江，地价2.8万拿下G36宅地！
值得注意的是，此次出让的地块吸引了超过30家房企参与，虽然比起此前7月10日的高热度，此次土拍明显有些低调，但不可否认的是鼓楼滨江宅地，依旧是热度高涨，激战84轮，再度触顶，最终以最高楼面价成交！
2、再度触顶！自持人才房建筑面积8400平米，佳兆业首入鼓楼滨江，地价2.8万拿下G36宅地！
3、二度触顶！城北尧化门获青睐，融信总价7.8亿拿下G38地块！
4、自持人才房建筑面积1800平米！弘阳首入尧化门，地价1.7万拿下G39地块！
5、又触顶了！自持人才房建筑面积1800平米！弘阳再入江北，摘得G40宅地！
6、再触底！总价27亿，自持人才房建面4200平米！德信首入江宁东善桥，毛坯限价2万！
7、自持人才房建筑面积3600平米！中海首入江宁高新，地价1.8万拿下G42宅地！
8、连下两城！新城首入江宁滨江，底价拿下G43、G44宅地。
9、超50家房企报名！阳光城继续看海，充当吃瓜群众！
2、城南雨花经开区G37地块，仅一轮竞拍被南京和彰商务咨询有限公司、南京之玫企业管理咨询有限公司（旭辉&宝龙）以底价12.6亿元拿下，成交楼面价为11269元/㎡。
3、新尧新城G38地块，历经15轮竞拍被南京融嘉熠贸易有限公司（融信）以总价7.8亿元拿下，成交楼面价为17438元/㎡，自持人才房建筑面积200平米。
4、新尧新城G39地块，历经21轮竞拍被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以总价6.6亿元拿下，成交楼面价为17304元/㎡，自持人才房建筑面积1800平米。
5、江北城南新中心G40地块，历经54轮竞拍被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以总价25.8亿元拿下，成交楼面价为19777元/㎡，自持人才房建筑面积2000平米。
6、江宁东善桥G41地块，历经67轮竞拍被浙江宇润企业管理有限公司（德信）以总价27亿元拿下，成交楼面价为12025元/㎡，自持人才房建筑面积4200平米。
7、江宁高新园G42地块，历经56轮竞拍被济南中海城房地产开发有限公司（中海）以总价21.9亿元拿下，成交楼面价为18286元/㎡，自持人才房建筑面积3600平米。
8、江宁滨江G43地块，仅一轮竞拍被南京新城万嘉房地产有限公司（新城）以总价10.5亿元拿下，成交楼面价为9052元/㎡。
9、江宁滨江G44地块，仅一轮竞拍被南京新城万嘉房地产有限公司（新城）以总价11.7亿元拿下，成交楼面价为9047元/㎡。
今天上午，鼓楼滨江G36地块率先出让，土拍节奏相当激烈，不到1分钟，就已经触顶，达到了最高限价，最后历经84轮竞拍，自持人才房8400平米，最终被佳兆业拿下，成交楼面价2.8万元/㎡，毛坯限价3.9万元/㎡。
鼓楼滨江此次出让的宅地，是区域内4年以来唯一的宅地，可以说相当稀缺。据了解，此次鼓楼滨江宅地毛坯限价在3.9万，相比区域内4万左右的房价来说，可以说相当有价格优势。
该地块周边地理位置比较明显，位于鼓楼滨江商务区，此前属于下关一带，属于老城区板块，这里交通便利，配套较为完善，还拥有南京稀缺的一线江景。
同时这里也是鼓楼区重点打造的功能性板块，未来将以高端商务商贸、航运物流服务、文化旅游等产业为导向，打造现代产业集聚、文化底蕴彰显、城市功能完善的滨江标志性区域。
