“交房（地）即发证”的不动产登记模式。图源：江苏省人民政府
据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。
此模式将在2020年6月，实现常态化运营！
2020年南通购房政策：■限购：不限购，本地人首套房享优先购买权。
■限贷：?首次贷款首付30%，二套首付40%，三套停贷款。
■ 限售：不限售。
?一、南通住房公积金贷款政策??现行公积金政策? 1、贷款期限 贷款期限不得超过30年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。
2、首付比例目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。
3、贷款要求连续缴存公积金满6个月（含6个月）可贷款。
4、贷款额度贷款额度为单人最高40万，两人（夫妻双方）最高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房最多贷60万元。
?除此之外，南通的公积金政策还有这样的要求：
1、购买首套房，首付比例最低为20%，家庭名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）无房，5年内无公积金贷款记录。
2、购买二套，首付比例最低为60%，家庭成员名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有1套住宅，且近五年内无住房公积金贷款还款记录；家庭成员名下无房但近5年内有1次公积金贷款记录；家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。
以下情况将实行公积金限贷政策：
1、南通市（崇川区、港闸区、开发区），家庭名下有公积金贷款在还；
2、家庭成员名下近五年内有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的；
3、家庭成员在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有2套（含以上）住宅；
4、家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。
?二、南通商贷政策?
据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。
此模式将在2020年6月，实现常态化运营！
2020年南通购房政策：
■限贷：?首次贷款首付30%，二套首付40%，三套停贷款。
■ 限售：不限售。
?一、南通住房公积金贷款政策?
2、首付比例
3、贷款要求
4、贷款额度
?除此之外，南通的公积金政策还有这样的要求：
1、购买首套房，首付比例最低为20%，家庭名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）无房，5年内无公积金贷款记录。
2、购买二套，首付比例最低为60%，家庭成员名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有1套住宅，且近五年内无住房公积金贷款还款记录；家庭成员名下无房但近5年内有1次公积金贷款记录；家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。
以下情况将实行公积金限贷政策：
1、南通市（崇川区、港闸区、开发区），家庭名下有公积金贷款在还；
2、家庭成员名下近五年内有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的；
3、家庭成员在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有2套（含以上）住宅；
4、家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。
?二、南通商贷政策?
