近日小编接到温州新城吾悦广场澜悦府的业主爆料，业主们与开发商已进行多次沟通无果，业主诉求无门。温州吾悦广场项目是新城控股公司重点项目，而澜悦府，是属于浙江省首批未来社区形式下的重点示范住宅小区，项目发布时，震惊温州业内，大家惊呼宇宙第一豪华沙盘，新城控股，全国十强，大家慕名而来。但如今楼盘的质量、宣传以及开发商存在的问题，让业主们大失所望。
吾悦广场·澜悦府位于温州龙湾区蒲州街道江前、上江村。
1、涉嫌虚假宣传，现场实际与销售时设置的沙盘景观严重不符，对外宣称优化，实则胡乱变更，偷工减料，材料以次充好。
在没有任何书面告知和说法的情况下，开发商随意修改沙盘，改变社区功能规划。楼盘现展厅所呈现的沙盘景观于前期公开的沙盘几乎全部改变，挂羊头卖狗肉。开发商擅自改沙盘，前期的宣传误导消费者，沙盘的颜色是灰色，现在开发商告诉告知是米黄色，业主们无法接受！
根据广告法第二十八条：广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。?广告有下列情形之一的，为虚假广告：（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的。
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2、楼盘主大门质量堪忧，简易低端，顶部镂空，使用劣质合成蜂窝板，厚度仅5mm，现场施工破烂，贴砖多处破损、发黄，其中缺角、破损达10余处。
售价3万/㎡的房价，景观大门居然采用铝蜂窝板，铝塑板；所谓贴面石材，厚度也仅为5mm。房开声称大门头用蜂窝石材干挂是出于考虑到石材干挂安全度，那别的小区都可以做到用别的材料，难道他们就没有考虑到安全？况且，有资料表明这种新型材料技术还不稳定，不适合做大门材料，现在才两三个月表面已经发黄就是一个事实说明！
3、小区围墙和内部砌墙均采用白漆工艺，粗制烂造，日久脏乱；小区内绿化树种低廉，房开用假花点缀，房开宣传是以800元每平米的景观，居然如此低廉，希望有关部门可以介入核实景观造价。
4、房开在未能提供和公示结顶证明的情况下，也并未与业主进行任何沟通，直接向业主发律师函恐吓、催缴按揭房款。截止到8月10日（收到律师函日）到现场看9幢房子根本未结顶。
5、新城控股温州公司总经理谢总在与业主沟通时，公然放话之前营销副总高凤芝承诺的都是放屁，一身酒气，言语粗鲁，甚至试图砸业主手机。
6、室内重要部分墙体为压缩成本，用材不当，存在重大安全隐患！室内卫生间的墙体采用的是气泡砖，B06.A3.5蒸压砂加气混凝土砌块不适合于卫生间墙体，容易断裂和渗漏，一般都是采用红砖或者水泥砖。
7、电梯没空调，消防通道的楼梯高度不合理，仅1.75米，国家规定高层住宅的消防通道净高度不小于2米。
业主们表示，买这套房子的大部分家庭都是拿出全部积蓄，背上几十年的房贷，而高房价下看到的却是偷工减料，不停压缩成本下的粗制滥造，均价卖3万每平方米的高级住宅，做的比安置房还难看，让人无法接受。
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“澜”庭花开富贵楼，
“悦”目清心安家阁，
“府”中谁知有多陋，
“房”顶屋中都能漏，
“开”心尽消气上头，
