钱凑齐了,章盖了,住建部门同意了,可就是安不上!哈尔滨这些居民加装电梯卡在了哪?

2020-09-25 10:32:08 作者: 钱凑齐了,章

家住哈尔滨市道里区河松小区一期207栋3单元的居民平均年龄超过了60岁,每天上下楼都是负担。日前,他们想利用老旧小区改造的契机,给老楼加装一部电梯,从社区街道办到市区城建部门都非常支持。居民老孙和邻居们从5月份张罗到现在,电梯买了,地质勘探、楼体安全检定了,燃气管道也挪了,可是审批件却迟迟拿不到。马上要入冬,居民想早日把电梯装上,方便出行。

居民平均超60岁

都赞同老楼装电梯

哈尔滨市道里区河松小区一期是1998年建成的,建了47栋楼。当时小区是比较不错的楼房,可是近些年破旧了,屋面漏水、地面坑洼不平。今年5月,小区被纳入了老旧小区改造,这让居民喜出望外。

在小区门口挂着老旧小区改造公示板,除了小区屋面防水、屋面保温等24项必改项目外,还有业主自主选择项目共6项,其中包括加装电梯,业主分担成本费用。得知老楼可以加装电梯,一期207栋3单元7楼的老孙乐得几乎一宿没合眼,期盼着以后上下楼能坐上电梯。

这个单元住的都是老人,年龄偏大,共14户居民,平均年龄超过了60岁。7楼2门老两口都70多岁了,6楼也有老两口,都80多岁了,腿脚都不太好,上下楼成了问题,想遛弯都不能下去,就是因为回家爬楼困难。老孙年龄在这里都不算大,只有52岁。可是老孙认为,尽管现在腿脚还行,过些年爬楼还是会困难,不如趁着老旧小区改造的契机,给老楼装个电梯。

5月份,老孙建了个微信群,把二维码打印出来,贴在单元门上。“你看别的小区,去年就加装了电梯,出门多方便啊。”“咱们也装一个吧,大家平摊费用。”大家进群后,多数同意加装电梯。

费用由高层居民承担

14户有13户同意

说起来容易,做起来就难了。谁来张罗这件事呢?大家一致推荐老孙,都说他年轻,脑袋灵活,有文化,还会操作电脑。老孙一再推辞,可是大家都认为他能行,老孙就应承下了这件事。

说起费用问题,根据其他小区的经验,加装个电梯得四五十万元。高层的居民都同意摊钱,可是四楼以下的居民颇有微词,毕竟一二三楼的居民有没有电梯都行,所以对于加装电梯不是特别积极。想加装电梯,要征得至少三分之二的居民同意。

后来,经过多次协商,费用由4-7层的8户居民承担,低层不出费用,由于平时单元邻居相处融洽,最后低层居民也同意了。达成一致后,老孙挨家统计,都签字、摁指纹。可是,有一户居民家里始终没有人,也把大家难住了。后来经过社区等多方打听才知道,这户居民因为种种原因无法出面签字,这一户的签字指纹也只能放弃了,其余13户都同意了。

市区住建部门一路绿灯

街道社区盖章同意

“我们要加装电梯,就要有正规的审批手续,没手续的就等于私建。”大家一致同意老孙的想法,于是跑手续的事自然也落到了老孙的身上。

老孙在网上查阅了今年老旧小区改造方案,发现是由哈尔滨市住建局发布的。于是,老孙首先来到了哈尔滨市住建局。说明来意后,物业部门的高处长接待了老孙。老孙把单元的具体情况进行了汇报,高处长非常支持他们加装电梯,并且明确告知老孙,现在老旧小区改造的主体已经下放到了各区。当着老孙的面,高处长拨通了道里区城建局局长的电话,说了老孙要装电梯的想法,并让道里区城建局大力支持,局长还约定了见老孙的时间。

第二天,老孙来到了道里区城建局,局长热情接待了老孙,并且当场给主管老旧小区改造的陈姓副局长打电话,明确告诉老孙,加装电梯的事以后就找陈局长。然后给正阳街道办国主任打电话让他们配合老孙加装电梯。

从市里到区里、再到街道办,对于加装电梯一事非常重视,雷厉风行、细致耐心的服务让老孙非常感动。

老旧小区下放到区里后,加装电梯如何办理手续还是头一遭。于是,道里城建局的陈局长指派一名科长带着老孙再次来到哈市城建局,找到加装电梯的行家,被告知了应该办理哪些手续。老孙首先起草了申请,到社区盖章。社区主任得知后,当即盖上了章。老孙拿着带红戳的材料又来到了街道办,街道办也当即同意并且盖章。

买电梯做地勘花了几十万

申请报到区里迟迟没批

社区、街道办都已经同意,老孙一边联系电梯厂家,一边着手凑钱,几十万元很快凑齐了。联系了几个电梯厂家,经过几次洽谈并现场踏查后,老孙他们最终与一家电梯厂家签了合同,设备和施工一共35万元。就在电梯厂家做施工设计的同时,老孙又把申请送到了道里区住建局等审批。

此时,得知要进行地勘和楼体安全检定。于是老孙又找来专业的公司对单元进行地质勘探和楼体安全检定,两项一共花了1.3万元。经过电梯设计部门的现场查看,单元门入户的天然气管道距离电梯太近,需要改变天然气进户管线的位置。于是,他们又请中庆燃气进行现场施工,又花了1.6万元。

老孙把材料送到了道里区住建局后,本以为会很顺利。可是,等了20多天也没有消息,老孙再次来到住城建局询问,得到的答复是:虽然市里把老旧小区下放到区里了,但是关于老旧小区安装电梯如何实施还没有明确的指导意见。

区住建局:没有指导意见和制度

涉及部门多需协调

22日,老孙和记者一同来到所在的社区,社区工作人员对于老孙加装电梯的事都非常支持,可是苦于没有具体的文件,只能等待住建局的审批。

23日,道里区住建局陈副局长告诉记者,老楼加装电梯他们非常支持,可是也有苦衷。参照以往市里的审批模式需要规划、消防、住建、电力等多个部门参与,进行联席审批。但是,老旧小区改造下放到区里后,市里也没授权区里,区里也没授权住建局,也没有具体指导意见和联席制度,所以接下来只能沟通各个部门,协调帮老旧小区安装电梯,但是结果什么样还不好说。

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