2020-07-19 01:40:14 作者： 刚刚：刘强东
据小视君调查，昆山6月最低利率为邮政银行的5.64%，普遍利率为四大行的5.88%。相比4月的6.13%，利率下调了25个BP。昆山银行各行最新利率，具体情况如下图所示。
在昆山全面降息的情况下，购房成本也有了明显的下调。据专业人士分析，预计下半年LPR利率至少还有20个基点的降息空间。这对于昆山下半年楼市，将会有进一步的促进作用。5月1日，昆山人才落户政策正式实施。据悉，人才落户新政后，这一个月内苏州大市范围内的申报人数，环比增加604%，且一个月内申报人数，即占去年全年总数的60.5%。而昆山方面截至5月16日，昆山共收到人才落户申请2300余件，是往年同期受理量的500%，目前已有95人通过预审。
自昆山7.11限购升级后，需连续两年社保的要求，顿时让一大批人失去了房票。如今，落户政策放宽，落户购房成为了许多人购房上车的通行证。随着政策的放宽，落户昆山人数的增加，昆山也将有一批人新获得购房资格。既然落户昆山，这批新昆山人自然也是潜在的购房者，相信随着找房热度的上升，昆山下半年金九银十的楼市热度，也将会进得到一步的上涨。
目前疫情对楼市的影响还未结束，但好在昆山楼市凭借着政策红利以及城市实力，如今的热度已经逐步恢复。从推盘量上看，昆山下半年新房入市量将明显增多，其中二手房将有更多溢价空间，购房者或将有更多捡漏的机会。在新房市场中，目前昆山中环内已无刚需盘在售，刚需盘已全面进入昆山乡镇区域。2020年下半年，正是适合购房的时间节点。对于想购买改善购房者来说，由于新盘数量众多，可以多做对比。而对于刚需族而言，有心仪的项目还是尽快入手，可多看看市区内的二手房和乡镇内的纯新盘项目。其实不止拜会昆山市官员。
另据内部信息显示，7月15日下午，刘强东一行调研了江苏省南通市。
从当天行程来看，在南通市委书记徐惠民等官员陪同下，刘强东重点调研了三个方面：
一是调研市域治理现代化指挥中心
拟邀请单晓鸣常务副市长主持，京东数科演示介绍指挥中心功能后，刘强东、徐徐惠民书记分别致辞和提要求。
二是调研沿江五山生态修复
行程包括沿江步行，实地调研沿江岸线系统修复及五山地区生态环境综合整治，现场查看沿江示范段建设情况。
三是调研南通创新区新旧动能转换情况
行程包括游览紫琅湖，实地查看中央创新区协同推进生态环境保护和绿色创新高质量发展情况。
外界认为，刘强东一行人此次来南通调研，涉及南通五山、中创区、通州等多个片区，也释放了一个积极信号：京东对南通城市发展潜力的认可和重视，后期是否会跟南通有更进一步的合作，值得期待。
消息称，2020年南通市区计划推出21宗地块。
这21宗重要地块涵盖了南通的五大热门区域分别是崇川区、港闸区、开发区、创新区、苏通园区
